物业服务合同纠纷 （2019）粤0608民初191号
裁判要旨
物业服务费的缴纳、管理和使用，涉及物业服务区域内全体业主的共同利益，具有共益性。 原告与被告之间的物业服务合同关系合法有效，由此产生的权利义务应受法律的保护和约束。 作为尚品蓝湾花园XX座XX单元的业主，被告有义务依约按时足额缴清物业服务费。 被告拖欠2017年5月份至2018年12月份共20个月的物业服务费3376元，其行为已构成违约，原告诉请被告清偿前述欠款合法合理，本院予以支持。 被告辩称原告的管理不到位，安全隐患随处可见，对小区的违建问题及存在问题只是敷衍了事。 经查，本案没有充分有效的证据显示原告未依约履行《佛山市高明区尚品蓝湾花园前期物业服务合同》约定的物业服务义务，被告无权拒缴物业服务费。 小区的违建问题应通过合法正当的途径向有关部门寻求解决，不应成为被告拒缴物业服务费的理由。 综上，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条第一款、第一百零七条，《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百六十二条之规定，判决如下：被告谢婉霞于本判决发生法律效力之日起十日内向原告佛山市高明区皓盛物业管理有限公司支付2017
摘要
佛山市高明区皓盛物业管理有限公司与谢婉霞物业服务合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
广东省佛山市高明区人民法院民 事 判 决 书（2019）粤0608民初191号原告：佛山市高明区皓盛物业管理有限公司，住所地广东省佛山市高明区荷城街道泰华路**星都**103-104铺，统一社会信用代码9144060857973722XK。 法定代表人：冼成昌。 委托诉讼代理人：罗婉妍，女，1986年4月30日出生，汉族，住广东省佛山市高明区，系该公司员工。 被告：谢婉霞，女，1973年6月11日……