房屋买卖合同纠纷 （2019）豫06民终1296号

”部分提出“肖春燕向王远方出具收到条明确写明收到原告订金10000元，与房屋买卖合同签订时存在的‘定金’条款不一致”上诉人不予认可，订金条是由合同产生的，应以合同为准，且上诉人按约定腾房也产生了很多费用，故定金10000元上诉人不应退还给王远方。3.10月28日王远方与上诉人签订购房合同并交付定金，但在10月31日王远方又联系一套房屋并于11月2日签订购房合同，且还是贷款购买，在此期间王远方还要求上诉人十日内腾清涉案房屋，王远方此行为已构成违约，故一审判决王远方没有违约错误。4.一审程序不规范，庭审中未让三方当事人做最后陈述，但庭审笔录上却记载了三方最后陈述。王远方辩称，一审判决正确，请二审维持。1.因上诉人的房子无法办理贷款所以王远方才不要上诉人的房子，对此中介也通知上诉人了，不然中介不会卖给王远方第二套房子。2.王远方没有给上诉人造成损失，合同只有王远方和上诉人签字，没有中介方签字所以该合同不能成立。王远方提交了其在鹤壁市××××区爱之城工作的相关征信材料，且王远方的第二套房子也是以王远方名义贷款买的，不存在王远方无法贷款的情况。3.上诉人说的搬家费用及家政费没有提交相关证据证明，

”部分提出“肖春燕向王远方出具收到条明确写明收到原告订金10000元，与房屋买卖合同签订时存在的‘定金’条款不一致”上诉人不予认可，订金条是由合同产生的，应以合同为准，且上诉人按约定腾房也产生了很多费用，故定金10000元上诉人不应退还给王远方。3.10月28日王远方与上诉人签订购房合同并交付定金，但在10月31日王远方又联系一套房屋并于11月2日签订购房合同，且还是贷款购买，在此期间王远方还要求上诉人十日内腾清涉案房屋，王远方此行为已构成违约，故一审判决王远方没有违约错误。4.一审程序不规范，庭审中未让三方当事人做最后陈述，但庭审笔录上却记载了三方最后陈述。王远方辩称，一审判决正确，请二审维

河南省鹤壁市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）豫06民终1296号上诉人（原审被告）：肖春燕，女，1973年4月14日出生，汉族，住鹤壁市。上诉人（原审被告）:郎永联，男，1968年2月8日出生，汉族，住鹤壁市淇滨区。被上诉人（原审原告）：王远方，男，1998年3月23日出生，汉族，住鹤壁市淇滨区。委托诉讼代理人：张敏霞，女，1970年11月21日出生，汉族，住鹤壁市淇滨区，系王远方之母。……