物业服务合同纠纷 （2014）青民一终字第512号

本案符合《中华人民共和国民事诉讼法》第一百六十九条之规定，决定对本案不开庭审理，并于2014年4月24日对本案进行了调查。上诉人王志刚，被上诉人的委托代理人刘铁富到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。天欣物业公司在一审中诉称，天欣物业公司自2003年1月1日进入华宇新村住宅小区进行物业管理以来，一直按委托合同约定的服务项目服务，并履行其他相关的物业合同义务。但王志刚自2008年5月以来一直未交费，天欣物业公司多次催要，王志刚以各种理由搪塞，拒不交费。截止到2013年4月，王志刚欠天欣物业公司物业费、电费共计6286.7元。故诉至法院，请求判令天欣物业公司支付自2008年5月至2013年4月合计60个月所拖欠的物业费1731元，电费4555.7元，合计6286.7元；本案诉讼费由王志刚承担。王志刚在一审中答辩称，天欣物业公司说王志刚一直未交费，以各种理由搪塞、拒不交费是不真实的。双方之间因供电将王志刚的家用电器烧毁，双方一直没有协商成功。天欣物业公司也没有催费，王志刚没有不交费。王志刚的意见是把烧坏的电器协商好了，会按正常程序交费，并且关于欠电费的问题，天欣物业公司应当举证。且王志刚认为所欠

本案符合《中华人民共和国民事诉讼法》第一百六十九条之规定，决定对本案不开庭审理，并于2014年4月24日对本案进行了调查。上诉人王志刚，被上诉人的委托代理人刘铁富到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。天欣物业公司在一审中诉称，天欣物业公司自2003年1月1日进入华宇新村住宅小区进行物业管理以来，一直按委托合同约定的服务项目服务，并履行其他相关的物业合同义务。但王志刚自2008年5月以来一直未交费，天欣物业公司多次催要，王志刚以各种理由搪塞，拒不交费。截止到2013年4月，王志刚欠天欣物业公司物业费、电费共计6286.7元。故诉至法院，请求判令天欣物业公司支付自2008年5月至2013年4月合计60

山东省青岛市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）青民一终字第512号上诉人（原审被告）王志刚，男。被上诉人（原审原告）青岛天欣物业管理有限公司。法定代表人王国清，职务董事长。委托代理人刘铁富，男，该公司总经理。上诉人王志刚因与被上诉人青岛天欣物业管理有限公司（以下简称天欣物业公司）物业服务合同纠纷一案，不服山东省青岛市黄岛区人民法院（2013）黄民初字第5287号民事判决，于2013年12月……