返还原物纠纷 （2014）周民终字第284号

不动产的所有权以登记及颁发产权证为确权及公示方式，杨作志对本案所争议房屋提供了房屋所有权证明了其产权，事实清楚，证据确凿，位于淮阳县西城区建设银行淮阳支行家属楼南楼一单元三楼东户的房屋产权应归杨作志所有。方仿居住本案所争议房屋的行为已构成了对杨作志所有权的侵害，故对杨作志要求方仿搬离房屋、恢复原状的诉讼请求本院予以支持。对于杨作志要求方仿承担因住房所造成的损失30000元的诉讼请求因杨作志并未提供证据证明损失的存在，故对此诉讼请求不予支持。方仿称本案所争议房屋是其从第三人建设银行淮阳支行处购买及第三人称其已将此房屋没收的辩称理由，没有法律依据，本院不予支持。本案所争议房屋产权仍归杨作志所有。第三人建设银行淮阳支行将此房屋出卖给方仿的行为属于无权处分，该行为自始无效。故对方仿的辩称理由本院不予支持，其与第三人建设银行淮阳支行之间的购买与出卖行为与本案不属同一法律关系，本院不予审理。故根据《中华人民共和国侵权责任法》第六条、第十五条第四、五项之规定，判决：一、方仿于判决生效后十日内搬离位于淮阳县西城区建设银行淮阳支行家属楼南楼一单元三楼东户的房屋并恢复原状。二、驳回杨作志的其它诉讼请求。案

不动产的所有权以登记及颁发产权证为确权及公示方式，杨作志对本案所争议房屋提供了房屋所有权证明了其产权，事实清楚，证据确凿，位于淮阳县西城区建设银行淮阳支行家属楼南楼一单元三楼东户的房屋产权应归杨作志所有。方仿居住本案所争议房屋的行为已构成了对杨作志所有权的侵害，故对杨作志要求方仿搬离房屋、恢复原状的诉讼请求本院予以支持。对于杨作志要求方仿承担因住房所造成的损失30000元的诉讼请求因杨作志并未提供证据证明损失的存在，故对此诉讼请求不予支持。方仿称本案所争议房屋是其从第三人建设银行淮阳支行处购买及第三人称其已将此房屋没收的辩称理由，没有法律依据，本院不予支持。本案所争议房屋产权仍归杨作志所有。第

周口市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）周民终字第284号上诉人（原审被告）方仿，女，1969年6月10日生，汉族，住淮阳县。委托代理人郑齐，淮阳县“148”法律服务所法律工作者。被上诉人（原审原告）杨作志，男，1960年12月25日生，汉族，住淮阳县。委托代理人张华伟，河南天昭律师事务所律师。原审第三人中国建设银行股份有限公司淮阳支行。法定代理人杨建锋，男，系该行行长。上诉人方仿因返还原……