合同纠纷 （2016）渝04民终1693号

根据石柱医药公司与刘相旬、汪万勇签订的《佛手大户承包协议》的约定，刘相旬、汪万勇应在每年12月20日前向石柱医药公司支付当年的承包金。而刘相旬、汪万勇至今未向石柱医药公司支付2014年及其后的租金。2014年1月至2016年6月的租金为（64×295+106×120+132.06×120）+（64×295+106×245+132.06×120）+（64×295+106×245+132.06×120）÷2=138493元。刘相旬、汪万勇迟延履行主要债务，经石柱医药公司催告后在合理期限仍未履行。石柱医药公司可以请求解除合同。合同解除后，刘相旬、汪万勇应交还承包地给石柱医药公司。石柱医药公司请求刘相旬、汪万勇支付违约金，但刘相旬、汪万勇主张违约金过高，请求法院予以调低，石柱医药公司未举示证据证明其所受实际损失，该院酌定刘相旬、汪万勇按中国人民银行同期同类贷款利率的1.3倍承担迟延支付租金的损失。刘相旬、汪万勇主张石柱医药公司退还1.5万元保证金，但未提供收据原件，且石柱医药公司未予认可，刘相旬、汪万勇可另案处理。依照《中华人民共和国合同法》第九十四条、第九十七条，《最高人民法院关于适用若干问

根据石柱医药公司与刘相旬、汪万勇签订的《佛手大户承包协议》的约定，刘相旬、汪万勇应在每年12月20日前向石柱医药公司支付当年的承包金。而刘相旬、汪万勇至今未向石柱医药公司支付2014年及其后的租金。2014年1月至2016年6月的租金为（64×295+106×120+132.06×120）+（64×295+106×245+132.06×120）+（64×295+106×245+132.06×120）÷2=138493元。刘相旬、汪万勇迟延履行主要债务，经石柱医药公司催告后在合理期限仍未履行。石柱医药公司可以请求解除合同。合同解除后，刘相旬、汪万勇应交还承包地给石柱医药公司。石柱医药公司请求刘相

重庆市第四中级人民法院民 事 判 决 书(2016)渝04民终1693号上诉人（原审被告）:刘相旬，男，生于1961年3月20日，土家族，住重庆市石柱土家族自治县。被上诉人（原审原告）：石柱土家族自治县医药公司，住所地：重庆市石柱土家族自治县南宾镇正街59号。组织机构代码：71164439-8。法定代表人：谭邦义，该公司董事长。委托诉讼代理人：郎启发，重庆舒义律师事务所律师。原审被告：汪万勇，男，……