离婚后财产纠纷 （2018）赣1124民初814号
裁判要旨
根据原告的诉请及其理由和被告的答辩情况，本院对本案的争议焦点整理如下：一、原、被告共同共有的房屋是否满足分割条件；二、如果满足分割条件，应如何分割。 关于是否满足分割条件。 因原、被告离婚已超过一年，故本案案由应为共有物分割纠纷。 原告认为因为被告方的原因，其已经无法行使对案涉房屋的共有权，无法居住也无法行使租赁受益权，故应当分割。 被告认为分割房屋会影响双方女儿的生活，也不存在法律规定的共有基础的丧失或其他重大理由，故不同意分割房屋。 本院认为，根据《中华人民共和国物权法》第九十九条的规定，共有人约定不得分割共有的不动产或者动产，以维持共有关系的，应当按照约定，但共有人有重大理由需要分割的，可以请求分割；没有约定或者约定不明确的，按份共有人可以随时请求分割，共同共有人在共有的基础丧失或者有重大理由需要分割时可以请求分割。 本案涉案房屋经本院(2015)铅民一初字第669号民事调解书确定，由原、被告共同共有，现原、被告不能协商一致将房屋出租，原告也无法在房屋内居住，致使在关于该房屋共同共有的约定中只负有义务，无法行使共有权，应属分割的重大理由。 故原告有权要求分割原、被告共有的位于铅山
摘要
梅某与王某离婚后财产纠纷一审民事判决书
正文（节选）
江西省铅山县人民法院民 事 判 决 书（2018）赣1124民初814号原告梅某,女,1980年4月12日出生,汉族，铅山县人，初中文化，务工，住江西省铅山县。 被告王某，男，1978年12月3日出生，汉族，铅山县人，初中文化，私企员工，住江西省铅山县。 委托代理人张婕，江西时空律师事务所律师，一般代理。 原告梅某与被告王某离婚后财产纠纷一案，本院于本院于2017年12月7日作出（2017）赣11……