农村土地承包合同纠纷 （2017）粤17民终234号

陆英瑶、邓宇盛是加拿大公民，本案属涉外农村土地承包合同纠纷。根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第二十八条第二款，“农村土地承包经营合同纠纷、房屋租赁合同纠纷、建设工程施工合同纠纷、政策性房屋买卖合同纠纷，按照不动产纠纷确定管辖”，本案按不动产纠纷确定管辖。因双方当事人承包的农村土地在广东省阳春市辖区内。《中华人民共和国民事诉讼法》第三十三条第（一）项规定“下列案件，由本条规定的人民法院专属管辖：（一）因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖；……”根据地不动产纠纷案件管辖原则，原审法院对本案有管辖权。根据《中华人民共和国涉外民事关系法律适用法》第三十六条“不动产物权，适用不动产所在地法律”，本案争议的承包土地在中华人民共和国境内，应以中华人民共和国法律作为解决本案争议的准据法。黄锦锐与司马石峡村签订《承包司马石峡村山地合同书》、《承包司马石峡村开丫石、同窝贤山地合同书》后，先后与黄锦锐及陆英瑶、邓宇盛等人合股经营，黄锦锐在黄北坤退伙后自行将上述两份承包合同转让给陆英瑶、邓宇盛承包经营，故上述两份承包合同对陆英瑶、邓宇盛具有约束力，陆英瑶、邓宇盛应按

陆英瑶、邓宇盛是加拿大公民，本案属涉外农村土地承包合同纠纷。根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第二十八条第二款，“农村土地承包经营合同纠纷、房屋租赁合同纠纷、建设工程施工合同纠纷、政策性房屋买卖合同纠纷，按照不动产纠纷确定管辖”，本案按不动产纠纷确定管辖。因双方当事人承包的农村土地在广东省阳春市辖区内。《中华人民共和国民事诉讼法》第三十三条第（一）项规定“下列案件，由本条规定的人民法院专属管辖：（一）因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖；……”根据地不动产纠纷案件管辖原则，原审法院对本案有管辖权。根据《中华人民共和国涉外民事关系法律适用法》第三十六条“

广东省阳江市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）粤17民终234号上诉人(原审原告)：邓宇盛（原护照名：Deng,YuSheng,现护照名：Deng,KanemBiron），男，1987年12月9日出生，住加拿大卑诗省温哥华市。上诉人（原审原告）：陆英瑶（Lu,YingYao），女，1960年3月3日出生，住加拿大卑诗省温哥华市。上述两上诉人共同的委托诉讼代理人：崔瑞敏，阳春市陂面法律服务所……