物业服务合同纠纷 （2018）黔04民终1050号

上诉人提交的《物业服务合同》、《电费催缴通知单》、2017年1月-2月份的城市绿洲小区水电费缴费发票，足以证明贵州安顺福万家物业服务有限公司已入驻城市绿洲小区并提供相应服务的事实，本院予以采信。 上诉人二审中申请本院向城市绿洲小区业主委员会调取：《关于对小区改进整改的通知》、《紧急通知》、《临时聘请书》、《告知函》以及城市绿洲小区业主委员会与贵州安顺福万家物业服务有限公司签订的《物业服务合同》原件。二审予以准许并依法调取上述证据原件。本院依职权对城市绿洲业主委员会副主任陈恒红制作了询问笔录一份，陈恒红在笔录中陈述：“2016年12月31日，炫吉物业电话通知业委会主任金志不再提供服务后即撤出小区，未进行任何的工作交接。”被上诉人对此组证据的真实性没有意见，但业主委员会与本案有利害关系，业委会副主任陈恒红的证言不应予以采信，炫吉物业实际2017年一直在为城市绿洲小区服务。 本院认为，虽然根据《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第六十九条第（二）项的规定，与一方当事人或者其代理人有利害关系的证人出具的证言不能单独作为认定案件事实的依据。但本案中有《物业服务合同》、2017年1月-2月份

张发英、贵州炫吉物业管理有限责任公司物业服务合同纠纷二审民事判决书 物业服务合同纠纷

贵州省安顺市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2018）黔04民终1050号 上诉人（原审原告）：张发英，女，1969年9月13日生，汉族，贵州省平坝区人，现住安顺市平坝区。 委托诉讼代理人：李勇，贵州圣丰律师事务所律师，代理权限为特别授权代理。 被上诉人（原审被告）：贵州炫吉物业管理有限责任公司。住所地：贵州省贵阳市云岩区宅吉路335号开磷宅吉花园A栋2层2号。统一社会信用代码91520103……