农业承包合同纠纷 （2015）江中法民二终字第54号

本案属农村土地承包合同纠纷。根据《最高人民法院关于民事经济审判方式改革问题的若干规定》第三十五条“第二审案件的审理应当围绕当事人上诉请求的范围进行，当事人没有提出请求的，不予审查。但判决违反法律禁止性规定、侵害社会公共利益或者他人利益的除外”的规定，结合当事人的诉辩意见，本案二审的争议焦点是：涉案《京背经济联合社企头山土地承包合同》是否应予解除。根据《中华人民共和国合同法》第九十三条、第九十四条的规定，合同解除包括协议解除和单方解除，在单方解除的情况下分为约定解除和法定解除。本案双方当事人并未就合同解除达成一致意见，故不属于协议解除。并且，本案不存在法定解除的事由，故也不适用法定解除的相关规定。京背联合社主张依据《京背经济联合社企头山土地承包合同》第十条和第五条约定，其可单方解除合同。故本案所涉合同是否存在单方约定解除的情形是本案的关键所在。单方解除权来自当事人双方在合同中的约定，当符合合同约定的解除情形出现时，享有解除权的一方以单方意思表示即可使合同消灭，不必征得对方的同意。经审查，涉案合同第十条约定：如违反合同第三条至第八条，则京背联合社有权终止合同。而在合同第三条至第八条中，并没

本案属农村土地承包合同纠纷。根据《最高人民法院关于民事经济审判方式改革问题的若干规定》第三十五条“第二审案件的审理应当围绕当事人上诉请求的范围进行，当事人没有提出请求的，不予审查。但判决违反法律禁止性规定、侵害社会公共利益或者他人利益的除外”的规定，结合当事人的诉辩意见，本案二审的争议焦点是：涉案《京背经济联合社企头山土地承包合同》是否应予解除。根据《中华人民共和国合同法》第九十三条、第九十四条的规定，合同解除包括协议解除和单方解除，在单方解除的情况下分为约定解除和法定解除。本案双方当事人并未就合同解除达成一致意见，故不属于协议解除。并且，本案不存在法定解除的事由，故也不适用法定解除的相关规定

广东省江门市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）江中法民二终字第54号上诉人（原审被告）：任平山，男。委托代理人：吴礼军，广东真利律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：江门市新会区崖门镇京背经济联合社。负责人：黄建俊，该村委会主任。委托代理人：邹鸿钊、陈仲然，均系江门市新会区崖门镇法律服务所法律工作者。上诉人任平山因与被上诉人江门市新会区崖门镇京背经济联合社（以下简称“京背联合社”）农业承包……