返还原物纠纷 （2011）锦民一终字第00384号

由于被告李久江在被告李凤娥偿还完借款后已将土地使用证交给被告李凤娥，被告李久江并不持有土地使用证，故原告对被告李久江的诉讼请求本院不予支持。本院所争议的土地使用证上的土地，原告刘河林已经与被告李凤娥签订了房屋买卖协议，其虽称于当日下午又与高朋飞签订了相同的房屋买卖协议，但原告刘河林不能提供证明其先与被告李凤娥签订的协议无效的证据。依法成立的合同，对当事人具有法律约束力，当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同，且2004年6月8日原告刘河林与被告李凤娥签订的借款协议中所指土地使用证，原、被告均承认是本案所争议的土地使用证。土地与房屋具有不可分割性，房屋转让，房屋所占的土地也应一并转让，而买卖协议的签订使原告人丧失了对土地使用证权利的主张，故对二原告要求返还土地使用证的诉讼请求，本院不予支持。案经本院审判委员会研究决定，依据《中华人民共和国合同法》第五条、第八条，《中华人民共和国物权法》第十七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十条之规定，判决如下：驳回原告刘河林（曾用名刘和林）、孔淑娟的诉讼请求。案件受理费100元由原告刘河林（曾用名刘和林）、孔淑娟承担。上诉人刘

由于被告李久江在被告李凤娥偿还完借款后已将土地使用证交给被告李凤娥，被告李久江并不持有土地使用证，故原告对被告李久江的诉讼请求本院不予支持。本院所争议的土地使用证上的土地，原告刘河林已经与被告李凤娥签订了房屋买卖协议，其虽称于当日下午又与高朋飞签订了相同的房屋买卖协议，但原告刘河林不能提供证明其先与被告李凤娥签订的协议无效的证据。依法成立的合同，对当事人具有法律约束力，当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同，且2004年6月8日原告刘河林与被告李凤娥签订的借款协议中所指土地使用证，原、被告均承认是本案所争议的土地使用证。土地与房屋具有不可分割性，房屋转让，房屋所占的土地也应

辽宁省锦州市中级人民法院民 事 判 决 书（2011）锦民一终字第00384号上诉人（原审原告）刘河林（曾用名刘和林），男，1955年10月20日出生，汉族，项目经理，现住锦州市凌河区。委托代理人陈庆安，男，1956年11月7日出生，汉族，职员，现住锦州市凌河区。上诉人（原审原告）孔淑娟，女，1955年7月19日出生，汉族，无业，现住锦州市凌河区。二上诉人共同委托代理人张汝杰，锦州市凌河区凌安法律……