房屋买卖合同纠纷 （2015）松民一终字第283号

本案争讼认购书属于房屋买卖合同性质，该合同合法有效。被告系原来松原市久源房地产开发有限公司企业名称变更而来的，故更名前的企业的权利和义务由变更后企业享有和承担，因此本案的给付义务应由被告承担。被告辩解本案属于民间借贷关系，但未提出充分证据予以证实，本院不予支持。被告辩解本案应中止审理，本案虽经报案，但未有进一步处理结果，同时本院在审理中亦未发现涉嫌刑事犯罪的情况，故对此辩解，本院不予支持。因本案争讼房屋已经网签给案外人，合同已经无法继续履行，故被告应当返还原告交付的房款及相应利息。原告主张的利息应自2009年10月31日按中国人民银行同期贷款利率（一年期）计算。故依据《中华人民共和国合同法》第九十二条、第九十四条之规定，判决如下：一、被告松原市立信房地产开发有限公司于本判决生效之日立即返还原告刘立华房款208482元及自2009年10月31日起至本判决生效之日止按中国人民银行同期贷款利率计算的利息。二、驳回原告刘立华在本案中的其他诉讼请求。案件受理费4427元，由被告松原市立信房地产开发有限公司负担。松原市立信房地产开发有限公司不服原审判决，以“一、原审判决认定事实不清且证据不足，上诉

本案争讼认购书属于房屋买卖合同性质，该合同合法有效。被告系原来松原市久源房地产开发有限公司企业名称变更而来的，故更名前的企业的权利和义务由变更后企业享有和承担，因此本案的给付义务应由被告承担。被告辩解本案属于民间借贷关系，但未提出充分证据予以证实，本院不予支持。被告辩解本案应中止审理，本案虽经报案，但未有进一步处理结果，同时本院在审理中亦未发现涉嫌刑事犯罪的情况，故对此辩解，本院不予支持。因本案争讼房屋已经网签给案外人，合同已经无法继续履行，故被告应当返还原告交付的房款及相应利息。原告主张的利息应自2009年10月31日按中国人民银行同期贷款利率（一年期）计算。故依据《中华人民共和国合同法》第

吉林省松原市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）松民一终字第283号上诉人（原审被告）松原市立信房地产开发有限公司。法定代表人崔明江，董事长。组织机构代码证66013567-2。地址松原市宁江区团结街。委托代理人于永军，吉林迅捷律师事务所律师。被上诉人（原审原告）刘立华。委托代理人连显臣。上诉人松原市立信房地产开发有限公司因与被上诉人刘立华房屋买卖合同纠纷一案，宁江区人民法院于2014年12……