债权人撤销权纠纷 （2019）闽05民终4204号

根据《最高人民法院关于适用若干问题的解释（二）》第十九条第二款规定，黄一中与黄淳以31.5万元转让房产的价格明显低于市场价格的百分之七十（评估价862196元），应认定为不合理低价。黄一中未履行尚欠左芳兰的债务，左芳兰的债权未得到清偿的事实清楚明确，黄一中与黄淳系同住的父女，具有特殊的身份关系，涉案房产转让价格明显低于市场价格，转让人和受让人作为一个合理的交易者对此应是明知的。黄一中明知其对左芳兰的借贷债务未清偿的情况下，对法院于2018年7月23日通过邮政特快专递寄出的（2018）闽0502执恢138号执行通知书等法律文书予以拒收，并于2018年8月1日将涉案房产转让给黄淳，证明黄一中主观上具有过错，系故意所为。另外，黄一中与黄淳转让财产的行为在左芳兰享有的借贷债权发生之后并事实上损害债权人的利益。综上，黄一中与黄淳于2018年8月1日就转让不动产权证号为闽（2017）泉州市不动产权第0××3号房产签订的《存量房买卖合同》，应予撤销。据此，依照《中华人民共和国合同法》第七十四条、第七十五条、《最高人民法院关于适用若干问题的解释（二）》第十九条第一款、第二款之规

根据《最高人民法院关于适用若干问题的解释（二）》第十九条第二款规定，黄一中与黄淳以31.5万元转让房产的价格明显低于市场价格的百分之七十（评估价862196元），应认定为不合理低价。黄一中未履行尚欠左芳兰的债务，左芳兰的债权未得到清偿的事实清楚明确，黄一中与黄淳系同住的父女，具有特殊的身份关系，涉案房产转让价格明显低于市场价格，转让人和受让人作为一个合理的交易者对此应是明知的。黄一中明知其对左芳兰的借贷债务未清偿的情况下，对法院于2018年7月23日通过邮政特快专递寄出的（2018）闽0502执恢138号执行通知书等法律文书予以拒收，并于2018年8月1日将涉案房产转让给黄淳，证明黄一中主观上

福建省泉州市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2019）闽05民终4204号 上诉人（原审被告）：黄一中，男，汉族，1948年12月8日出生，住福建省泉州市鲤城区。 委托诉讼代理人：陈细鹏，福建天衡联合（泉州）律师事务所律师。 委托诉讼代理人：郭煌煜，福建天衡联合（泉州）律师事务所实习律师。 上诉人（原审被告）：黄淳，女，汉族，1985年5月31日出生，住福建省泉州市鲤城区。 委托诉讼代理人：黄……