排除妨害纠纷 （2016）内01民终3037号

社科院与机关事务管理局签订《自治区政府办公区办公用房使用协议》，明确位于呼和浩特市新城区呼伦贝尔北路残联巷的原残联办公楼归社科院使用。协议同时约定社科院享有办公用房的使用权，不得将办公用房、业务用房予以出租、出借、抵押和转让。自社科院取得包括卫生服务站占用的房屋使用权后，社科院有权按照协议内容将卫生服务站占用的房屋收回。卫生服务站请求社科院宽限一年搬家的抗辩理由不能成立，该院不予支持。卫生服务站占用社科院房屋，应当向社科院支付占用期间的使用费。社科院要求卫生服务站按每月3000元标准支付使用费，卫生服务站与房屋原使用人的内蒙古残联订立的房屋租赁合同，约定每月的租金是3000元。所以，该院支持社科院要求卫生服务站按每月3000元标准向社科院支付房屋占用费的诉请。判决：一、呼和浩特市新城区海东路办事处八一东居委会社区卫生服务站在判决生效后十日内停止侵害，腾清、返还内蒙古自治区社会科学院位于呼和浩特市新城区呼伦贝尔北路残联巷原残联办公楼房屋；二、呼和浩特市新城区海东路办事处八一东居委会社区卫生服务站在本判决生效后十日内赔偿内蒙古自治区社会科学院占用房屋期间的经济损失，每月按人民币3000元，

社科院与机关事务管理局签订《自治区政府办公区办公用房使用协议》，明确位于呼和浩特市新城区呼伦贝尔北路残联巷的原残联办公楼归社科院使用。协议同时约定社科院享有办公用房的使用权，不得将办公用房、业务用房予以出租、出借、抵押和转让。自社科院取得包括卫生服务站占用的房屋使用权后，社科院有权按照协议内容将卫生服务站占用的房屋收回。卫生服务站请求社科院宽限一年搬家的抗辩理由不能成立，该院不予支持。卫生服务站占用社科院房屋，应当向社科院支付占用期间的使用费。社科院要求卫生服务站按每月3000元标准支付使用费，卫生服务站与房屋原使用人的内蒙古残联订立的房屋租赁合同，约定每月的租金是3000元。所以，该院支持社

呼和浩特市中级人民法院民 事 判 决 书(2016)内01民终3037号上诉人（原审被告）：呼和浩特市新城区海东路办事处八一东居委会社区卫生服务站，住所地内蒙古自治区呼和浩特市新城区。法定代表人：杨奇雁，该站负责人。被上诉人（原审原告）：内蒙古自治区社会科学院，住所地内蒙古自治区呼和浩特市赛罕区。法定代表人：马永真，该院院长。委托诉讼代理人：王瑞琴，内蒙古申宏律师事务所律师。上诉人呼和浩特市新城区……