房屋租赁合同纠纷 （2018）苏05民终1650号
裁判要旨
陆兴与乐成公司、名品城公司签订的《苏州国际精品批发城租赁合同（适用于内场商铺）》及其补充合同，均系双方当事人真实意思表示，且不违反法律规定，应为合法、有效，双方均应全面履行各自的合同义务。按照租赁合同及补充合同约定，前10年的年租金为甲方购买该房屋时的总房价款的10%，每半年结算一次，第一次、第二次的租金结算基准日分别为2007年12月31日、2008年6月30日，并以此类推，租金在结算基准日次日起的20个工作日内支付。按照约定，E1301号租金为8590元/半年，E1302号租金为8794元/半年。陆兴自认1301号房屋租金正常支付至2012年12月31日，1302号房屋租金正常支付至2012年6月30日。名品城公司辩称，1301号房屋租金正常支付至2012年6月30日，1302号房屋租金正常支付至2012年12月31日。原审法院认为，名品城公司未对租金支付情况予以举证证明，对其辩解不予采信。就此认定1301号未付租金自2013年1月1日起开始计算，1302号未付租金自2012年7月1日起开始计算，均计算至2017年6月30日，未付租金合计为165250元。租赁合同约定未按期支付租金
摘要
陆兴与江苏惠龙实业有限公司、苏州工业园区惠龙投资有限公司等房屋租赁合同纠纷二审民事判决书 房屋租赁合同纠纷
正文（节选）
江苏省苏州市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）苏05民终1650号上诉人（原审被告）：江苏惠龙实业有限公司，住所地苏州工业园区东环路328号东环大厦。法定代表人：李文龙，该公司董事长。委托诉讼代理人：谭笑天，该公司员工。上诉人（原审被告）：苏州工业园区惠龙投资有限公司，住所地苏州工业园区东兴路23号。法定代表人：李文龙，董事长。委托诉讼代理人：谭笑天，该公司员工。被上诉人（原审原告）：陆兴……