合同纠纷 （2016）闽07民终1009号

当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人一方不履行非金钱债务或者履行非金钱债务不符合约定的，对方可以要求履行，但有下列情形之一的除外：（一）法律上或者事实上不能履行；（二）债务的标的不适于强制履行或者履行费用过高；（三）债权人在合理期限内未要求履行。本案中，潭城服装厂于2015年8月2日将涉讼店面出租给案外人建阳市心宏利珠宝店，建阳市心宏利珠宝店承租后也已经装修并实际使用至今。在潭城服装厂与建阳市心宏利珠宝店签订的租赁合同未被确认无效或撤销之前，农行建阳支行要求潭城服装厂履行非金钱债务即履行《协议书》的约定，将涉讼店面返还农行建阳支行使用，该要求在法律上不能履行。因此，对农行建阳支行提出的要求潭城服装厂继续按《协议书》的约定履行，将涉讼店面返还农行建阳支行使用的请求，原审法院不予支持。据此，依照《中华人民共和国合同法》第一百一十条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款，《最高人民法院关于适用﹤中华人民共和国民事诉讼法﹥的解释》第九十条规定，判决：驳回中国农业银行股份有限公司南平建阳支行的诉讼请求。二审中，当事人没有提交新证据。对当事人二审争议的事实，本院认定如下：农行建阳支

当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人一方不履行非金钱债务或者履行非金钱债务不符合约定的，对方可以要求履行，但有下列情形之一的除外：（一）法律上或者事实上不能履行；（二）债务的标的不适于强制履行或者履行费用过高；（三）债权人在合理期限内未要求履行。本案中，潭城服装厂于2015年8月2日将涉讼店面出租给案外人建阳市心宏利珠宝店，建阳市心宏利珠宝店承租后也已经装修并实际使用至今。在潭城服装厂与建阳市心宏利珠宝店签订的租赁合同未被确认无效或撤销之前，农行建阳支行要求潭城服装厂履行非金钱债务即履行《协议书》的约定，将涉讼店面返还农行建阳支行使用，该要求在法律上不能履行。因此，对农行建阳支行提出的

福建省南平市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）闽07民终1009号上诉人（原审原告）：中国农业银行股份有限公司南平建阳支行，住所地南平市建阳区人民路13号，统一社会信用代码91350784857148290ZN。主要负责人：戴有金，行长委托诉讼代理人：张丹虹，福建大潭律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：南平市建阳区潭城服装厂，住所地南平市建阳区潭城街道中山路81号，统一社会信用代码913……