确认合同无效纠纷 （2015）沪一中民二（民）终字第1944号

龚小燕、卢雪芬虽签订形式上的买卖合同，但龚小燕明显不符合善意购买人的相关情形，其与卢雪芬签订的《上海市房地产买卖合同》应属无效，叶炜的诉讼请求具有事实和法律依据，法院予以支持，至于办理房屋变更登记所产生的相关费用，酌情由叶炜与卢雪芬共同负担。原审法院于二○一五年六月九日依法作出判决：一、确认龚小燕、卢雪芬签订的《上海市房地产买卖合同》无效；二、上海市某某区某某镇某某路＊＊＊号＊层房屋（店铺）归叶炜、卢雪芬共同共有；三、龚小燕、卢雪芬于判决生效之日起十日内协助叶炜将上海市某某区某某镇某某路＊＊＊号＊层房屋（店铺）产权变更登记至叶炜、卢雪芬名下，因办理产权变更登记手续所产生的相关费用由叶炜、卢雪芬共同负担。一审案件受理费人民币7，225元，减半收取计人民币3，612.50元，由龚小燕、卢雪芬共同负担。判决后，龚小燕不服，向本院提起上诉称，系争房屋原本是上诉人看中的，而且支付了2万元定金，后来因为出现经济困难，就找了好朋友卢雪芬来帮助，以卢雪芬的名义签订了预售合同，由叶炜付了剩余款项。房屋交付后一直是上诉人在使用，2010年时，卢雪芬当时提出房屋涨价了，上诉人应当有利益，就去交易中心过户了一

龚小燕、卢雪芬虽签订形式上的买卖合同，但龚小燕明显不符合善意购买人的相关情形，其与卢雪芬签订的《上海市房地产买卖合同》应属无效，叶炜的诉讼请求具有事实和法律依据，法院予以支持，至于办理房屋变更登记所产生的相关费用，酌情由叶炜与卢雪芬共同负担。原审法院于二○一五年六月九日依法作出判决：一、确认龚小燕、卢雪芬签订的《上海市房地产买卖合同》无效；二、上海市某某区某某镇某某路＊＊＊号＊层房屋（店铺）归叶炜、卢雪芬共同共有；三、龚小燕、卢雪芬于判决生效之日起十日内协助叶炜将上海市某某区某某镇某某路＊＊＊号＊层房屋（店铺）产权变更登记至叶炜、卢雪芬名下，因办理产权变更登记手续所产生的相关费用由叶炜、卢雪芬

上海市第一中级人民法院民 事 判 决 书（2015）沪一中民二（民）终字第1944号上诉人（原审被告）龚小燕。被上诉人（原审原告）叶炜。委托代理人杜黄海，上海百悦律师事务所律师。被上诉人（原审被告）卢雪芬。上诉人龚小燕因确认合同无效纠纷一案，不服上海市浦东新区人民法院（2015）浦民一（民）初字第9664号民事判决，向本院提起上诉。本院于2015年7月15日受理后，依法组成合议庭于2015年7月2……