相邻通行纠纷 （2015）饶中民一终字第257号

原、被告系同村村民，且两家承包地又系相邻关系，双方本应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理相邻道路通行问题。现因被告将原来的通道（田埂）做成石磅，并建了围墙，致使原告进出其承包地的通行受到影响，根据《中华人民共和国物权法》第八十七条的规定，不动产权利人对相邻权利人因通行等必须利用其土地的，应当提供必要的便利。故被告应当排除妨碍，为原告的相邻通行提供必要合理的便利。而且双方已经村委会主持自愿达成了道路通行协议，根据《中华人民共和国民法通则》第一百零六条规定的精神，双方应该遵循诚实信用原则，履行该协议。故原告要求被告履行协议并拆除被告房屋西面宽度为1.4米围墙的主张，于法有据，本院予以支持。对于被告在其房屋南面石磅上所建的围墙，根据该围墙的高度以及其并未形成四周闭合的实际情况，本院认为该围墙对原告耕种其承包地的生产通行并未产生严重影响，反而对其安全通行有一定防护作用，况且被告明确表示其仍遵守双方所签协议。故对原告要求被告将其房屋南面的整面围墙全部拆除的主张，本院不予支持。据此，为维护当事人的合法权益，依照《中华人民共和国物权法》第八十四条、第八十七条和《中华人民共和

原、被告系同村村民，且两家承包地又系相邻关系，双方本应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理相邻道路通行问题。现因被告将原来的通道（田埂）做成石磅，并建了围墙，致使原告进出其承包地的通行受到影响，根据《中华人民共和国物权法》第八十七条的规定，不动产权利人对相邻权利人因通行等必须利用其土地的，应当提供必要的便利。故被告应当排除妨碍，为原告的相邻通行提供必要合理的便利。而且双方已经村委会主持自愿达成了道路通行协议，根据《中华人民共和国民法通则》第一百零六条规定的精神，双方应该遵循诚实信用原则，履行该协议。故原告要求被告履行协议并拆除被告房屋西面宽度为1.4米围墙的主张，于法有

江西省上饶市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）饶中民一终字第257号上诉人（原审原告）程付林。被上诉人（原审被告）程红彬。上诉人程付林因与被上诉人程红彬相邻通行纠纷一案，不服江西省婺源县人民法院（2014）婺民一初字第457号民事判决，向本院提起上诉。本院依法组成合议庭审理了本案，现已审理终结。原审法院审理查明，原、被告系同村村民，两户位于婺源县工业园区湖林村委会羊坞头村土名为“下村”的承……