房屋买卖合同纠纷 （2019）晋民申760号
裁判要旨
本案的争议焦点为石某所诉地下室，水电表等费用是否重复收取。 石某与与城建开发公司不存在二审法院所谓的“争议焦点”，所谓的“争议焦点”是石某一审法院的争议。 《山西省物价局关于加强和改进住房价格及相关服务收费管理的通知》晋价服字[2010]92号》文件中规定：“二、改进完善措施，规范住房价格行为：2.严格规范住房交易过程中的收费行为。 新建商品住房中供水、供电、供气、有线电视、安全监控系统等配套建设费用，以及其他属于购房人所有的公共设施、设备的建设费用，应包含在住房价格中，……房地产开发经营企业严禁在房价外向购房人另行收取合同未予明示的费用，严禁应由开发商企业自己负担的费用转嫁给购房人。” 《商品房销售管理办法》第十八条、第十九条并没有法院认为的“并非上诉人所诉将配套设施及地下室一并计入房屋总价之中”的规定。 《商品房销售管理办法》第十二条，商品住宅按套销售，不得分割拆零销售；第四十五条，本办法所称分割拆零销售，是指房地产开发企业以将成套的商品住宅分割为数部分分别出售给买受人的方式销售商品房的行为，所以法院认为的“不支持上诉人诉求”是枉法裁判。 法院所说的“上诉人在附件四后以购房人的名义
摘要
石某与原平市城乡建设综合开发公司房屋买卖合同纠纷再审审查与审判监督民事裁定书
正文（节选）
山西省高级人民法院 民事裁定书 （2019）晋民申760号 再审申请人（一审原告、二审上诉人）：石某，男，汉族，1952年11月14日生，退休工人，住山西省原平市。 被申请人（一审被告、二审被上诉人）：原平市城乡建设综合开发公司。 法定代表人：齐某，该公司经理。 再审申请人石某因与被申请人原平市城乡建设综合开发公司（以下简称城建开发公司）房屋买卖合同纠纷一案，不服山西省忻州市中级人民法院（2……