排除妨害纠纷 （2017）皖01民终6951号

恒缘公司系房地权权证号上派字第××号、第××号、第××号所登记的坐落于上派镇××号三处房产的产权人，该三份房产证原件由绿海商务学院持有，现作为产权人的恒缘公司要求绿海商务学院将该三份房产证原件返还，因房屋产权所有人持有产权证书系其享有物权的应有之义，产权人有权持有并保管、支配相应的产权证书，任何非产权人非基于合法理由无权妨害产权人行使该项权利，绿海商务学院未能提供证据证明其系合法持有案涉三份产权证书，故对恒缘公司的诉请，该院依法予以支持。综上，依照《中华人民共和国物权法》第三十五条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条的规定，判决：安徽绿海商务职业学院于判决生效之日起十日内向安徽恒缘教育投资有限公司返还证号为房地权证上派字第××号、房地权证上派字第××号、房地权证上派字第××号的房地产权证书。案件受理费200元，减半收取为100元，由安徽绿海商务职业学院负担。二审，恒缘公司向本院提交恒缘公司关于投资建设安徽商务职业学院的决定一份，证明案涉三个房产都是作为投资交给了上诉人，用于上诉人的建设。本院认为，该证据不能反映移交的财产范围包

恒缘公司系房地权权证号上派字第××号、第××号、第××号所登记的坐落于上派镇××号三处房产的产权人，该三份房产证原件由绿海商务学院持有，现作为产权人的恒缘公司要求绿海商务学院将该三份房产证原件返还，因房屋产权所有人持有产权证书系其享有物权的应有之义，产权人有权持有并保管、支配相应的产权证书，任何非产权人非基于合法理由无权妨害产权人行使该项权利，绿海商务学院未能提供证据证明其系合法持有案涉三份产权证书，故对恒缘公司的诉请，该院依法予以支持。综上，依照《中华人民共和国物权法》第三十五条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条的规定，判决：安徽

安徽省合肥市中级人民法院民 事 判 决 书(2017)皖01民终6951号上诉人（原审被告）：安徽绿海商务职业学院，住所地安徽省合肥经济技术开发区合安路68号，组织机构代码66620670-X。法定代表人：陈孝云，理事长。委托诉讼代理人：程光胜，学院员工。被上诉人（原审原告）：安徽恒缘教育投资有限公司，住所地安徽省合肥经济技术开发区合派路东（恒缘少林文武学校内），统一社会信用代码913401007……