农村建房施工合同纠纷 （2017）宁04民终577号

合法的债权债务关系受法律保护。本案中，被告陶志明以口头协议的方式将其位于西吉县兴隆镇兴隆村五组的二层楼房工程以每平方米330元的价格交于原告马宝忠修建，原告马宝忠按照协议约定组织民工为被告陶志明修建楼房，原、被告由此形成农村建房施工合同关系。2016年5月21日，被告陶志明对完工后的楼房进行了验收，后双方经结算被告陶志明给原告马宝忠出具了”欠条”一份，原告马宝忠将完工后的楼房交付被告陶志明管理、使用，被告陶志明应及时给付原告马宝忠剩余建房款。被告陶志明辩解原告马宝忠为其修建的楼房存在质量问题，本院已向其释明其主张的质量问题属另一法律关系，应另案处理。综上，对原告马宝忠要求被告陶志明支付剩余建房款110000元的诉讼请求，事实清楚，证据确实充分，本院予以支持；对被告陶志明关于剩余款项待房屋质量鉴定后再定的主张，本院不予支持。综上所述，对原告马宝忠要求被告陶志明支付剩余建房款110000元、本案诉讼费由被告承担的诉讼请求，事实清楚，证据确实充分，本院予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第八条、第一百零九条、第二百六十九条、第二百八十六条规定，判决：由陶志明于本判决生效后七日内一次性清偿马

合法的债权债务关系受法律保护。本案中，被告陶志明以口头协议的方式将其位于西吉县兴隆镇兴隆村五组的二层楼房工程以每平方米330元的价格交于原告马宝忠修建，原告马宝忠按照协议约定组织民工为被告陶志明修建楼房，原、被告由此形成农村建房施工合同关系。2016年5月21日，被告陶志明对完工后的楼房进行了验收，后双方经结算被告陶志明给原告马宝忠出具了”欠条”一份，原告马宝忠将完工后的楼房交付被告陶志明管理、使用，被告陶志明应及时给付原告马宝忠剩余建房款。被告陶志明辩解原告马宝忠为其修建的楼房存在质量问题，本院已向其释明其主张的质量问题属另一法律关系，应另案处理。综上，对原告马宝忠要求被告陶志明支付剩余建房

宁夏回族自治区固原市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）宁04民终577号上诉人（原审被告）：陶志明，男，回族，1965年4月21日出生，小学文化，宁夏西吉县人，农民，住宁夏西吉县。被上诉人（原审原告）：马宝忠，男，回族，1974年5月14日出生，小学文化，宁夏西吉县人，农民，住宁夏西吉县。上诉人陶志明因与被上诉人马宝忠农村建房施工合同纠纷一案，不服宁夏回族自治区西吉县人民法院（2017）宁……