（2018）鄂05民终1778号
裁判要旨
2016年8月17日，黄昌兰居住的宜昌市西陵区××号因同栋楼上2-610号房屋漏水导致其房屋建筑装饰、室内物品的财产损失61222.57元这一基本事实属实。本案双方争议的焦点为漏水原因，本案漏水发生时，四新路2-610号房屋由杨礼秀实际承租使用，因其冲水阀门损坏，家中无人，排水漫溢导致污水下漏致使黄昌兰房屋及财产受损，故张远芳作为2-610室的所有权人与黄昌兰的房屋因漏水造成的损失没有直接因果关系，不应承担民事责任。杨礼秀辩称房屋及配套设施的财产所有人为张远芳，冲水阀门年久失修漏水导致黄昌兰房屋及财产受损，其不应承担责任。结合双方提供的证据，杨礼秀租赁张远芳房屋并实际使用，在租赁时因其对卫生间使用管理不善，堵塞卫生间排水通道，用水不当导致排水漫溢，其过错行为与黄昌兰房屋装饰及室内财产损失存在直接因果关系，构成侵权行为应承担赔偿责任。综上，一审法院依照《中华人民共和国民法通则》第一百零六条、第一百三十四条第七项及《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，判决：一、杨礼秀赔偿黄昌兰房屋装饰装修及室内财产损失61222.57元、鉴定费2000元，共计63222.57元。二、驳回黄昌兰其他
摘要
杨礼秀、黄昌兰侵权责任纠纷二审民事判决书
正文（节选）
湖北省宜昌市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）鄂05民终1778号上诉人（原审被告）：杨礼秀，女，1964年9月11日出生，汉族，租住宜昌市西陵区。委托诉讼代理人：陈国勇，湖北竟成律师事务所律师。特别授权代理。被上诉人（原审原告）黄昌兰，女，1963年1月27日出生，汉族，住宜昌市西陵区。委托诉讼代理人：张绪，湖北亮节律师事务所律师。特别授权代理。被上诉人（原审被告）张远芳，女，1953年……