（2017）粤04执异148号
裁判要旨
《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第十四条规定：“对被执行人与其他人共有的财产，人民法院可以查封、扣押、冻结，并及时通知共有人。共有人协议分割共有财产，并经债权人认可的，人民法院可以认定有效。查封、扣押、冻结的效力及于协议分割后被执行人享有份额内的财产；对其他共有人享有份额内的财产的查封、扣押、冻结，人民法院应当裁定予以解除。共有人提起析产诉讼或者申请执行人代位提起析产诉讼的，人民法院应当准许。诉讼期间中止对该财产的执行。”根据上述规定，对于被执行人与其他人共同的财产，人民法院可以查封，但因执行的相对性及保护共有人合法权益的需要，强制处分应仅及于被执行人享有份额内的财产。本案中，涉案车位登记的权属人余伟兰和张金华，分别占有涉案车位99%和1%份额。张金华并非（2016）粤04执160号案件被执行人，不负有向申请执行人履行还款的义务，故本院将其份额内财产纳入强制处分范围不当，应予撤销。需要指出的是，本院在强制处分被执行人余伟兰就涉案车位享有的份额时，共有人张金华在同等条件下享有优先购买的权利。综上，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条、《最高人民法
摘要
邓展与珠海市金沣汇电子科技有限公司、余伟兰等执行裁定书
正文（节选）
广东省珠海市中级人民法院执 行 裁 定 书（2017）粤04执异148号案外人：张金华，男，汉族，××年××月××日出生，住珠海市香洲区。。申请执行人：邓展，男，汉族，××年××月××日出生，住珠海市香洲区，。委托诉讼代理人：邓向辉，广东大同（珠海）律师事务所律师。被执行人：珠海市金沣汇电子科技有限公司，住所地：珠海市金湾区。法定代表人：陈余。被执行人：余伟兰，女，汉族，××年××月××日出生，住……