（2017）粤04执异144号
裁判要旨
甘桂彩主张其为余伟强对涉案房产享有99%份额的共有权人，属于基于实体权利排除本案执行，故本院依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条的规定进行审查。本案是在执行程序中案外人提起的执行异议案件。基于执行程序的特点，本院对案外人、申请执行人等所述的事实及提出的证据仅进行形式审查。根据《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十五条第一款第（一）项规定，对案外人针对已登记的不动产提出的异议，按照不动产登记簿判断其是否是权利人。本案中，根据房产登记部门的登记信息，涉案房产登记的权利人为余伟强和余泳衡，甘桂彩不是涉案房产的权利人，同时亦表明甘桂彩与余伟强已对夫妻共同房产的权属关系作出处理，故本院在执行过程中，对余伟强享有涉案房产的权利采取查封、拍卖措施，并无不当；本院对于甘桂彩提出的对余伟强享有的涉案房产权利中止执行的请求，不予支持。综上，依据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条、《最高人民法院关于适用执行程序若干问题的解释》第十五条、《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第十七条第（一）项规定，裁定如下：驳回案外人甘桂彩的异议请求
摘要
邓展与珠海市金沣汇电子科技有限公司、珠海市金洽贸易有限公司等执行裁定书
正文（节选）
广东省珠海市中级人民法院执 行 裁 定 书（2017）粤04执异144号案外人：甘桂彩，女，汉族，1964年3月19日出生，户籍所在地：珠海市香洲区，住珠海市香洲区。。申请执行人：邓展，男，汉族，1968年6月20日出生，住珠海市香洲区，。委托诉讼代理人：邓向辉，广大大同（珠海）律师事务所律师。被执行人：珠海市金沣汇电子科技有限公司，住所地：珠海市金湾区三灶镇祥业路1号。法定代表人：陈余。被执行人……