物权保护纠纷 （2016）辽01民终12206号

一审判决相关事实认定不清，重审时，应进一步查清争议双方于2013年3月15日签订的《关于鞠发欣（新）与何梦伦双方买卖房屋协议》的基础事实依据，以及该协议的实际履行情况，如有必要，应向中证人调查核实买卖双方的真实意思表示。在综合全案因素，结合举证证明责任分配，在充分认定事实的基础之上，依法进行判决。综上所述，原审判决认定事实不清，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（三）项的规定，裁定如下：一、撤销沈阳市浑南区人民法院（2016）辽0112民初5323号民事判决；二、本案发回沈阳市浑南区人民法院重审。上诉人鞠发欣预交的二审案件受理费1725元予以退回。审　判　长　　贾宏斌审　判　员　　王　虹代理审判员　　史舒畅二〇一六年十一月二十三日书　记　员　　王潇潇本案裁定所依据的相关法律《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款（三）项：原判决认定基本事实不清的，裁定撤销原判决，发回原审人民法院重审，或者查清事实后改判。 关注

一审判决相关事实认定不清，重审时，应进一步查清争议双方于2013年3月15日签订的《关于鞠发欣（新）与何梦伦双方买卖房屋协议》的基础事实依据，以及该协议的实际履行情况，如有必要，应向中证人调查核实买卖双方的真实意思表示。在综合全案因素，结合举证证明责任分配，在充分认定事实的基础之上，依法进行判决。综上所述，原审判决认定事实不清，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（三）项的规定，裁定如下：一、撤销沈阳市浑南区人民法院（2016）辽0112民初5323号民事判决；二、本案发回沈阳市浑南区人民法院重审。上诉人鞠发欣预交的二审案件受理费1725元予以退回。审　判　长　　贾宏斌审　判　

辽宁省沈阳市中级人民法院民 事 裁 定 书（2016）辽01民终12206号上诉人（原审被告）：鞠发欣，女，1945年10月30日出生，满族，无职业，住沈阳市东陵区。委托诉讼代理人：高凯，男，1972年3月25日出生，满族，个体业者。被上诉人（原审原告）：何梦伦，男，1948年6月29日出生，满族，无职业，住沈阳市东陵区。委托诉讼代理人：何丽平，女，1970年10月21日出生，满族，系个体业者。原……