房屋租赁合同纠纷 （2020）粤13民终9578号

本案系租赁合同纠纷。原被告签订的《PACK圆柱线设备租赁合同》系双方真实意思表示，内容合法有效，应受法律保护，双方当事人均应严格按照合同约定履行各自义务。合同签订后，原告已依约交付了案涉租赁设备，被告亦应按合同约定支付租金。被告经催收后至今仍拖欠部分租金，依照《中华人民共和国合同法》第二百二十七条关于“承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的，承租人可以解除合同”的规定，原告于2019年11月14日向被告送达解除合同的违约通知函系行使法定解除权的行为。故原告主张确认解除双方的租赁关系及返还租赁设备的诉讼请求，一审法院予以支持。合同解除后，尚未履行的，终止履行，已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状，采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。经核算，截止至合同解除之日2019年11月14日，被告拖欠原告的租金为26.4万元。故原告主张被告支付拖欠租金208万元及利息的诉讼请求，一审法院仅对其中的26.4万元予以认可，超出部分，一审法院不予支持。因双方利息标准约定过高，一审法院酌情调整为按全国银行间同业拆借中心公布的

本案系租赁合同纠纷。原被告签订的《PACK圆柱线设备租赁合同》系双方真实意思表示，内容合法有效，应受法律保护，双方当事人均应严格按照合同约定履行各自义务。合同签订后，原告已依约交付了案涉租赁设备，被告亦应按合同约定支付租金。被告经催收后至今仍拖欠部分租金，依照《中华人民共和国合同法》第二百二十七条关于“承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的，承租人可以解除合同”的规定，原告于2019年11月14日向被告送达解除合同的违约通知函系行使法定解除权的行为。故原告主张确认解除双方的租赁关系及返还租赁设备的诉讼请求，一审法院予以支持。合同解除后

广东省惠州市中级人民法院民 事 判 决 书（2020）粤13民终9578号上诉人（原审被告）：东莞市德尔能新能源股份有限公司，住所：xx市xx镇xx社区********。法定代表人：刘某1。被上诉人（原审原告）：惠州市蓝微新源技术有限公司，住所：xx市xx高新xx产业开发区xx小区****，统一社会信用代码：914***********516C。法定代表人：丁某平，董事长。委托诉讼代理人：郭胜华，……