房屋租赁合同纠纷 （2017）04民终2583号

原告张某2与被告久和物业公司签订的《物业委托管理合同》系双方真实意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，该合同合法有效，久和物业公司应依约履行。原告张某2依约将案涉房屋交付被告久和物业公司使用，被告久和物公司应依约交付房屋租金。原告张某2的诉讼请求于法有据，该院予以支持。久和物业公司与契丹旅游公司系两个独立法人机构，原告张某2要求被告契丹旅游公司承担责任于法无据，该院不予支持。根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条：”当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果”的规定，反诉原告久和物业公司要求解除与反诉被告张某2所签订的《物业委托管理合同》，因反诉原告未举证证明反诉被告在履行合同过程中存有违约行为，对其该项诉讼请求该院不予支持。综上所述，原告张某2的讼请求符合法律规定，该院予以支持。反诉原告久和物业公司的诉讼请求，因其提供的证据不能证明其主张，故对其诉讼请求该院不予支持。依照

原告张某2与被告久和物业公司签订的《物业委托管理合同》系双方真实意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，该合同合法有效，久和物业公司应依约履行。原告张某2依约将案涉房屋交付被告久和物业公司使用，被告久和物公司应依约交付房屋租金。原告张某2的诉讼请求于法有据，该院予以支持。久和物业公司与契丹旅游公司系两个独立法人机构，原告张某2要求被告契丹旅游公司承担责任于法无据，该院不予支持。根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条：”当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。在作出判决前，当事人未能提

.MsoNormal{margin-top:0cm;margin-bottom:0px}赤峰市中级人民法院p t ” > 民 事 判 决 书（2017）内04民终2583号上诉人（原审被告、反诉原告）：赤峰久和物业管理有限公司，住所地内蒙古自治区赤峰市红山区桥北镇姚家洼居委会红山物流园区1号楼01012。法定代表人：张某1，总经理。委托诉讼代理人：于某1，内蒙古大川律师事务所律师。被上诉人（原审原……