排除妨害纠纷 （2015）榕民终字第5922号

1993年，林月香取得土地使用权登记为其本人的诉争房屋（晋安区鼓山镇茶会村XXX号四个房间及两间猪圈）所在地块集体土地建设用地使用证。1997年，除林月香外，诉争房屋的其他原共有权人又签订了具有分家析产性质的《立约立》，一致同意将诉争房屋让给林月香所有。已生效的（2015）××民初字第××号民事判决书对该《立约立》的真实性已予以认定，现当事人并未提供足以推翻该认定的相反证据。故一审法院认定林月香取得了诉争房屋的所有权和土地使用权，并无不当。因诉争房屋所在地块的土地权属早已转移至林月香名下，故林宏星上诉主张林月香未接受赠与、其要求撤销赠与，不能成立，本院不予支持。2007年，林月香与林依俤签订《协议书》，约定林月香将诉争房屋南侧原两猪圈中的北猪圈归林依俤所有，而不需要林依俤支付对价，该协议书可视为赠与合同。李祖金一审庭审时陈述“那时候林依俤有叫我签字”，可见林祖金对林月香的赠与行为是知情的。多年来，林祖金对此并未提出异议，应视为其对林月香的赠与行为的默认。现林月香、林祖金共同上诉称林祖金从未同意赠与该财产故《协议书》无效，不能成立，本院不予支持。2008年，林依俤即拆除北猪圈重建为两层砖

1993年，林月香取得土地使用权登记为其本人的诉争房屋（晋安区鼓山镇茶会村XXX号四个房间及两间猪圈）所在地块集体土地建设用地使用证。1997年，除林月香外，诉争房屋的其他原共有权人又签订了具有分家析产性质的《立约立》，一致同意将诉争房屋让给林月香所有。已生效的（2015）××民初字第××号民事判决书对该《立约立》的真实性已予以认定，现当事人并未提供足以推翻该认定的相反证据。故一审法院认定林月香取得了诉争房屋的所有权和土地使用权，并无不当。因诉争房屋所在地块的土地权属早已转移至林月香名下，故林宏星上诉主张林月香未接受赠与、其要求撤销赠与，不能成立，本院不予支持。2007年，林月香与林依俤签订《

福建省福州市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）榕民终字第5922号上诉人（原审原告）林月香，女，1949年9月6日出生，汉族，住福州市晋安区，现住福州市。上诉人（原审原告）李祖金，男，1949年10月20日出生，汉族，住福州市台江区，现住福州市。二上诉人共同委托代理人李兆非，福建亚太天正律师事务所律师。二上诉人共同委托代理人林金兰，福建亚太天正律师事务所实习律师。上诉人（原审被告）林宏星，……