合同纠纷 （2019）冀08民终921号

原告中国铁路北京局集团有限公司承德车务段将中国铁路北京局集团有限公司授权其管理、使用、收益的位于承德市双桥区.8平方米土地出借给被告承德市华运交通有限责任公司使用。该情形是在一定的历史条件下客观形成的，随着我国社会主义法制制度的逐步完善，法律法规的逐步健全，原、被告开始自觉以合同方式规范双方的权利和义务。自2011年起，原、被告就本案争议地块签订《临时借用铁路用地协议》，随着经济发展水平的提高，在后续的合同签订过程中，原告要求按新的标准签订《临时借用铁路用地协议》，其收费标准不高于同等地块土地租赁费用水平。根据公平原则，被告应当按照该标准向原告支付占用土地的使用费用。原告使用争议地块是基于历史原因，现状是有偿使用。同时，双方协议约定了土地续借程序即：乙方借用期满不再使用时，负责清除地上附着物、杂物、恢复地貌，交甲方验收。如需继续借用的须提前一个月向甲方提出申请，办理续借手续。被告承德市华运交通有限责任公司正在清算过程中，在清算工作未完成，公司尚未注销前，其主体资格仍然存在，仍需继续借用该宗土地。原告请求被告交回借用原告的土地，并10日内将地上物清理完毕，不应得到支持。被告承德市华运交通

原告中国铁路北京局集团有限公司承德车务段将中国铁路北京局集团有限公司授权其管理、使用、收益的位于承德市双桥区.8平方米土地出借给被告承德市华运交通有限责任公司使用。该情形是在一定的历史条件下客观形成的，随着我国社会主义法制制度的逐步完善，法律法规的逐步健全，原、被告开始自觉以合同方式规范双方的权利和义务。自2011年起，原、被告就本案争议地块签订《临时借用铁路用地协议》，随着经济发展水平的提高，在后续的合同签订过程中，原告要求按新的标准签订《临时借用铁路用地协议》，其收费标准不高于同等地块土地租赁费用水平。根据公平原则，被告应当按照该标准向原告支付占用土地的使用费用。原告使用争议地块是基于历史

河北省承德市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）冀08民终921号上诉人（原审原告）：中国铁路北京局集团有限公司承德车务段，住所地河北省承德市双桥区车站路**。负责人：彭兴山，段长。委托诉讼代理人：冯晓东，男，该单位工作人员。委托诉讼代理人：徐瑞洪，男，中国铁路北京局集团有限公司企管法律处副处长。被上诉人（原审被告）：承德市华运交通有限责任公司，住，住所地河北省承德市双桥区红石砬钓鱼台/di……