财产损害赔偿纠纷 （2020）鲁02民终14557号

本案系财产损害赔偿纠纷。根据相关规定，民事权益受到侵害的，被侵权人有权请求侵权人承担其侵权责任。本案中，被告张名强的xx户房屋暖气漏水，造成原告的xx户房屋和财产受损，被告张名强对原告的损失存在过错，应承担赔偿责任。被告张名强抗辩称其无过错，暖气漏水系不可抗力，但不可抗力是不能预见、不能避免且不能克服的客观情况，是一种外来的不可抗拒的力量，诸如地震、台风、洪水、海啸等自然现象以及如战争等社会现象，具有不受当事人意志支配的特点，系当事人以最大谨慎和最大努力仍不能防止的事件。而本案中，张名强房屋内的暖气管道处于张名强控制使用范围，暖气构件具有使用寿命，一旦老化或锈蚀，根据日常生活常识，可以预见其具有安全隐患，对此被告张名强负有注意义务，如及时发现报修、及时消除安全隐患，可以避免漏水，而其未予注意导致漏水事件发生，其具有一定的过错。张名强称其暖气管道虽经其改动，但热电公司并无法律依据不负赔偿责任，其该项抗辩，系其与案外人热电公司之间的合同权利义务关系，与本案财产损害赔偿纠纷不属同一审理范围，法院对此不予采纳。被告张名强称，原告应起诉xx户，漏水时xx户直至5个小时才出现，如及时处理不会流至原

本案系财产损害赔偿纠纷。根据相关规定，民事权益受到侵害的，被侵权人有权请求侵权人承担其侵权责任。本案中，被告张名强的xx户房屋暖气漏水，造成原告的xx户房屋和财产受损，被告张名强对原告的损失存在过错，应承担赔偿责任。被告张名强抗辩称其无过错，暖气漏水系不可抗力，但不可抗力是不能预见、不能避免且不能克服的客观情况，是一种外来的不可抗拒的力量，诸如地震、台风、洪水、海啸等自然现象以及如战争等社会现象，具有不受当事人意志支配的特点，系当事人以最大谨慎和最大努力仍不能防止的事件。而本案中，张名强房屋内的暖气管道处于张名强控制使用范围，暖气构件具有使用寿命，一旦老化或锈蚀，根据日常生活常识，可以预见其具

山东省青岛市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2020）鲁02民终14557号 上诉人（原审被告）：张名强。 被上诉人（原审原告）：范彩霞。 委托诉讼代理人：耿林玲，山东睿泽律师事务所律师。 上诉人张名强因与被上诉人范彩霞财产损害赔偿纠纷一案，不服山东省青岛市市北区人民法院（2020）鲁0203民初5779号民事判决书，向本院提起上诉。本院于2020年12月8日立案后，依法组成合议庭，公开开庭进……