离婚后财产纠纷 （2017）津02民终3770号

依照法律规定，已为人民法院发生法律效力的裁判所确定的事实，应予确认。据此，原、被告就涉诉房屋的权利、义务已约定明确，双方均应按约定履行，对于被告主张案外人的权利、义务不属于本案审理范围。同时，依据证据规则的规定，当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。本案中，原告主张2012年4月至2012年9月应共收房款112000元，被告主张此时间段共收取房租64000元。原告主张2012年11月至2013年12月应共收房款195000元，被告主张此时间段共收取房租91000元。对此，经质证认证认为，房屋由被告出租并收取房租，被告应提供其未收取房租的证据，现被告未提供相关证据，故确定房屋租金为2012年4月至2017年4月间，房屋租金共（16000元／月×6个月+13000元／月×14个月+350000元+144000元=772000元），扣除被告已给付66000元，被告应给付原告320000元。依据物业费收条，被告应给付原告诉争房屋2016年2月物业费（1710元／2=855元）。被告反诉主张共同还贷的主张，原告提供2013年7月8日被告书写

依照法律规定，已为人民法院发生法律效力的裁判所确定的事实，应予确认。据此，原、被告就涉诉房屋的权利、义务已约定明确，双方均应按约定履行，对于被告主张案外人的权利、义务不属于本案审理范围。同时，依据证据规则的规定，当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。本案中，原告主张2012年4月至2012年9月应共收房款112000元，被告主张此时间段共收取房租64000元。原告主张2012年11月至2013年12月应共收房款195000元，被告主张此时间段共收取房租91000元。对此，经质证认证认为，房屋由被告出租并收取房租，被告应提供其未收取房租的证

天津市第二中级人民法院民 事 判 决 书（2017）津02民终3770号上诉人（原审原告、反诉被告）：路某，男，1957年5月2日出生，汉族，无职业，住天津市津南区。委托诉讼代理人：马作力，天津立人律师事务所律师。被上诉人（原审被告、反诉原告）：刘某，女，1959年12月17日出生，汉族，津港集团退休职工，户籍地天津市河东区。委托诉讼代理人：于波，天津百策律师事务所律师。上诉人路某因与被上诉人刘某……