排除妨害纠纷 （2015）遵市法民一终字第293号

仁怀市城投公司按照仁怀市人民政府对茅台镇城区的规划，依据《茅台拆迁安置方案》，在仁怀市茅台镇杨柳湾社区修建回迁安置房，根据《中华人民共和国物权法》第三十条“因合法造、拆除房屋等事实行为设立或者消灭物权的，自事实行为成就时发生效力”的规定，仁怀市城投公司对回迁安置房三号楼、七号楼等不动产享有物权。诉讼过程中，徐润珍均认可其占用上述回迁安置房三号楼1单元-2-9号门面、七号楼2单元-2-2号房屋的事实，根据《中华人民共和国物权法》第三十五条“妨害物权或者可能妨害物权的，权利人可以请求排除妨害或者消除危险”的规定，物权人仁怀市城投公司有权要求徐润珍搬离占用的上述二间房屋。至于徐润珍上诉所提仁怀市城投公司因房屋拆迁安置造成其损失问题，无论该主张是否属实，均不能成其侵占他人房屋的合法事由；若徐润珍认为他人对其财产权益造成损害，可另案主张权利。综上所述，原审认定事实清楚，程序合法，适用法律正确，本院依法予以维持；徐润珍的上诉理由不能成立，本院对其上诉请求依予以驳回。为此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项之规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。二审案件受理费60元，由徐润珍

仁怀市城投公司按照仁怀市人民政府对茅台镇城区的规划，依据《茅台拆迁安置方案》，在仁怀市茅台镇杨柳湾社区修建回迁安置房，根据《中华人民共和国物权法》第三十条“因合法造、拆除房屋等事实行为设立或者消灭物权的，自事实行为成就时发生效力”的规定，仁怀市城投公司对回迁安置房三号楼、七号楼等不动产享有物权。诉讼过程中，徐润珍均认可其占用上述回迁安置房三号楼1单元-2-9号门面、七号楼2单元-2-2号房屋的事实，根据《中华人民共和国物权法》第三十五条“妨害物权或者可能妨害物权的，权利人可以请求排除妨害或者消除危险”的规定，物权人仁怀市城投公司有权要求徐润珍搬离占用的上述二间房屋。至于徐润珍上诉所提仁怀市城投

贵州省遵义市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）遵市法民一终字第293号上诉人（原审被告）：徐润珍，女，汉族。被上诉人（原审原告）：仁怀市城市开发建设投资经营有限责任公司。法定代表人：李龙刚，该公司董事长。上诉人徐润珍因与被上诉人仁怀市城市开发建设投资经营有限责任公司（以下简称仁怀市城投公司）排除妨害纠纷一案，不服贵州省仁怀市人民法院（2014）仁民初字第2561号民事判决，向本院提起上诉。……