物业服务合同纠纷 （2021）辽02民终2739号

被上诉人一审诉请案涉物业费依据的是案涉小区第二届业委会与被上诉人于2020年签署的《大连万科假日风景物业服务合同》，现该小区另一业主宋绪海提起的“业主撤销权纠纷案”正在审理程序中，且考虑“案涉小区第二届业主委员会于2020年4月7日作出《关于撤销万科假日风景小区物业费涨价的决定》，惠泽居委会在该决定上作为监督人加盖公章，并由负责人签字”，该案审理结果直接影响本案的审理结果，故本案应等待前述案件的审理结果。综上，本案尚有基础事实需要查明，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第三项规定，裁定如下：一、撤销大连市甘井子区人民法院（2020）辽0211民初4433号民事判决；二、本案发回大连市甘井子区人民法院重审。上诉人孙咏预交的二审案件受理费25元，予以退回。审判长　　王家永审判员　　王　歆审判员　　毕春燕二〇二一年六月二十一日书记员　　王　阳

被上诉人一审诉请案涉物业费依据的是案涉小区第二届业委会与被上诉人于2020年签署的《大连万科假日风景物业服务合同》，现该小区另一业主宋绪海提起的“业主撤销权纠纷案”正在审理程序中，且考虑“案涉小区第二届业主委员会于2020年4月7日作出《关于撤销万科假日风景小区物业费涨价的决定》，惠泽居委会在该决定上作为监督人加盖公章，并由负责人签字”，该案审理结果直接影响本案的审理结果，故本案应等待前述案件的审理结果。综上，本案尚有基础事实需要查明，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第三项规定，裁定如下：一、撤销大连市甘井子区人民法院（2020）辽0211民初4433号民事判决；二、本案发回

辽宁省大连市中级人民法院民 事 裁 定 书（2021）辽02民终2739号上诉人（原审被告）：孙咏，男，1978年10月26日生，汉族，住址大连市甘井子区。被上诉人（原审原告）：大连万科物业服务有限公司，住所地大连市沙河口区新生路万科园150号。法定代表人：张会，系总经理。委托诉讼代理人：宫静，女，公司员工。委托诉讼代理人：牟春桥，男，公司员工。上诉人孙咏因与被上诉人大连万科物业服务有限公司物业服……