物业服务合同纠纷 （2015）金中民二终字第103号

被上诉人顺居公司为上诉人喻忠卿居住的住宅小区提供了物业服务，双方形成事实上的物业服务合同关系。喻忠卿以双方未达成书面或口头协议为由，主张双方间不存在物业服务合同关系的理由与事实不符，不能成立。喻忠卿应向顺居公司支付物业服务费等费用。若因顺居公司在提供物业服务过程中造成喻忠卿损失，喻忠卿可通过正当行使权利的方式要求顺居公司承担相应的民事责任，但不能以此为由免除己方应当承担的合同义务。上诉人喻忠卿的上诉请求不能成立。原判认定事实清楚，适用法律正确。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项的规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。二审案件受理费50元，由上诉人喻忠卿负担。本判决为终审判决。审判长　胡　伟审判员　王希望审判员　贾春花二〇一五年十二月十八日书记员　冯保立 来自：www.

被上诉人顺居公司为上诉人喻忠卿居住的住宅小区提供了物业服务，双方形成事实上的物业服务合同关系。喻忠卿以双方未达成书面或口头协议为由，主张双方间不存在物业服务合同关系的理由与事实不符，不能成立。喻忠卿应向顺居公司支付物业服务费等费用。若因顺居公司在提供物业服务过程中造成喻忠卿损失，喻忠卿可通过正当行使权利的方式要求顺居公司承担相应的民事责任，但不能以此为由免除己方应当承担的合同义务。上诉人喻忠卿的上诉请求不能成立。原判认定事实清楚，适用法律正确。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项的规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。二审案件受理费50元，由上诉人喻忠卿负担。本判决为终审

甘肃省金昌市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）金中民二终字第103号上诉人（原审被告）喻忠卿，男委托代理人权彦嘉（喻忠卿之妻），女。被上诉人（原审原告）金昌顺居物业管理有限公司。住所地：金昌市金川区龙津里金川路老商店市场内。法定代表人李雪萍，经理。委托代理人梅鹏，甘肃维正律师事务所律师。上诉人喻忠卿因物业服务合同纠纷一案，不服金昌市金川区人民法院（2015）金民二初字第207号民事判决，向……