共有纠纷 （2019）沪0106民初29693号

民事主体的人身权利、财产权利以及其他合法权益受法律保护，任何组织或者个人不得侵犯。 公有房屋承租人所得的安置房屋及货币补偿款归公有房屋承租人及共同居住人共有。 同住人，是指在拆迁许可证核发之日，在被拆迁居住房屋处有本市常住户口，已实际居住一年以上，且本市无其他住房或者虽有其他住房但居住困难的人。 他处房屋包括原承租的公有住房、计划经济下分配的福利房、自己部分出资的福利房，房款的一半以上系用单位的补贴所购买的商品房，公房被拆迁后所得的安置房(包括自己少部分出资的产权安置房)，以及按公房出售政策购买的产权房等。 系争房屋的承租人变更为钱根全已被生效法律文书确认无效，所以钱根全不是系争房屋的承租人。 钱根成、钱根全、余雪芬、钱唯欢均享受过福利分房，但人均居住面积都低于15平方米，综合考虑系争房屋的来源、家庭结构、征收时的居住状况、户籍等客观情况，本院酌情确认钱根成可享受系争房屋四分之一的征收补偿款，即528,467.88元。 结合配套安置房屋的价格、家庭结构等各项因素，本院认为钱根成以货币形式获得征收补偿利益更为适宜。 剩余的征收补偿利益应归钱根全、余雪芬、钱唯欢所有。 钱根全、余雪芬、钱唯

钱根成与钱根全、余雪芬等共有物分割纠纷一审民事判决书

上海市静安区人民法院民 事 判 决 书（2019）沪0106民初29693号原告：钱根成，男，1947年6月5日出生，汉族，户籍地上海市静安区。 委托诉讼代理人：毕军，上海市恒业律师事务所律师。 委托诉讼代理人：高宏云，上海市恒业律师事务所律师。 被告：钱根全，男，1952年7月9日出生，汉族，户籍地上海市静安区。 被告：余雪芬，女，1957年6月29日出生，汉族，户籍地上海市静安区。 被告：钱唯……