委托代建合同纠纷 （2017）浙03民终1700号

原告林天行与被告瓯浦垟村委会之间于2015年4月29日签订的《瓯浦垟村康城一组团劳力安置房认购协议书》及补充合同系双方真实意思表示，内容没有违反法律、法规的强制性规定，依法应确认为有效。本案中，被告已经在涉案工程经结算审计之后出具了结算单及结算协议书，故原告再行主张要求被告进行结算，应不予支持。关于结算的金额，结合原告提供的双方于2015年4月29日签订的结算单及《审计报告》，被告提供的其于2016年5月9日出具的结算单结算的被告应交的房款为310966.1元，应予以认可。原告已缴的款项为305457元（281150元+24307元），尚欠被告5509.1元，故原告主张要求被告退还多收的购房款，应不予支持。另，原告认为该审计报告存在多处瑕疵，不应作为结算的依据，一审法院认为，涉案工程经有资质的温州永信工程咨询有限公司进行结算审核，审核后又经温州瓯江会计师事务所有限公司进行审计，原告没有足够的证据来推翻该两份报告书，且其又不申请工程的重新审计，故原告的该项抗辩，应不予支持；关于原告主张被告应退还非法收取的3.8万元工程款，原告提供了证据7即《一组团安置房工程总费用及支出明细表》作为依据，

原告林天行与被告瓯浦垟村委会之间于2015年4月29日签订的《瓯浦垟村康城一组团劳力安置房认购协议书》及补充合同系双方真实意思表示，内容没有违反法律、法规的强制性规定，依法应确认为有效。本案中，被告已经在涉案工程经结算审计之后出具了结算单及结算协议书，故原告再行主张要求被告进行结算，应不予支持。关于结算的金额，结合原告提供的双方于2015年4月29日签订的结算单及《审计报告》，被告提供的其于2016年5月9日出具的结算单结算的被告应交的房款为310966.1元，应予以认可。原告已缴的款项为305457元（281150元+24307元），尚欠被告5509.1元，故原告主张要求被告退还多收的购房款

浙江省温州市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）浙03民终1700号上诉人（原审原告）：林天行，男，1985年9月3日出生，汉族，住温州市鹿城区。委托诉讼代理人：林绍尧（系林天行父亲），住温州市鹿城区。被上诉人（原审被告）：温州市鹿城区双屿街道瓯浦垟村村民委员会。住所地：温州市鹿城区瓯浦垟村东瓯路**号。法定代表人：梅小东，主任。委托诉讼代理人：盛少林、林彬斌，浙江诚鼎律师事务所律师。上诉人……