财产损害赔偿纠纷 （2021）辽01民终3641号

深圳市金地物业管理有限公司作为公共区域管理人，对车库防火卷帘门负有监管、管理的责任，故对孟涛要求深圳市金地物业管理有限公司赔偿的请求予以支持。对于深圳市金地物业管理有限公司提出的该事件出现是由于第三方人员造成的，且孟涛在驾驶时存在精力不集中忽视瞭望才导致的损害事实发生，不同意赔偿的抗辩，一审法院认为，深圳市金地物业管理有限公司为车库防火卷帘门的第一责任主体，孟涛向其主张权利，符合法律规定，深圳市金地物业管理有限公司应当承担赔偿责任。如深圳市金地物业管理有限公司有证据表明系他人认为所致，可依法另行主张权利。由于孟涛驾驶车辆，亦负有安全瞭望注意之义务，故对深圳市金地物业管理有限公司的此抗辩意见予以采纳，孟涛对车辆行李架被损坏亦存有次要过错，依法应减轻深圳市金地物业管理有限公司的赔偿责任。孟涛承担过错比例为20%。对于孟涛的经济损失问题，由于评估部门未能提供评估结论，现深圳市金地物业管理有限公司认可孟涛车辆损毁部位为行李架（横）、行李架（竖）两处，为减少当事人的诉讼成本，本院不予重新委托评估。参考《沈阳尊荣路捷捷豹路虎报价单》，扣除折旧因素，一审法院酌定孟涛的经济损失为人民币11080元。依

深圳市金地物业管理有限公司作为公共区域管理人，对车库防火卷帘门负有监管、管理的责任，故对孟涛要求深圳市金地物业管理有限公司赔偿的请求予以支持。对于深圳市金地物业管理有限公司提出的该事件出现是由于第三方人员造成的，且孟涛在驾驶时存在精力不集中忽视瞭望才导致的损害事实发生，不同意赔偿的抗辩，一审法院认为，深圳市金地物业管理有限公司为车库防火卷帘门的第一责任主体，孟涛向其主张权利，符合法律规定，深圳市金地物业管理有限公司应当承担赔偿责任。如深圳市金地物业管理有限公司有证据表明系他人认为所致，可依法另行主张权利。由于孟涛驾驶车辆，亦负有安全瞭望注意之义务，故对深圳市金地物业管理有限公司的此抗辩意见予以

辽宁省沈阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）辽01民终3641号上诉人（原审被告）：深圳市金地物业管理有限公司沈阳分公司。住所地：辽宁省沈阳市浑南区负责人：杜爽。委托诉讼代理人：倪帅，该单位职工，男，1988年1月22日出生，汉族，住辽宁省海城市。被上诉人（原审原告）：孟涛，男，1971年6月8日出生，汉族，住沈阳市大东区。上诉人深圳市金地物业管理有限公司沈阳分公司与被上诉人孟涛财产损害……