财产损害赔偿纠纷 （2014）二中民终字第01890号

因人民法院、仲裁委员会的法律文书或者人民政府的征收决定等，导致物权设立、变更、转让或者消灭的，自法律文书或者人民政府的征收决定等生效时发生效力。侵害物权，造成权利人损害的，权利人可以请求损害赔偿，也可以请求承担其他民事责任。邮电公司于2011年9月9日，因人民法院生效法律文书，取得涉案房屋的产权，对涉案房屋始享有占有、使用、收益和处分的权利，在邮电公司与京房公司对涉案房屋无其他相反约定的情况下，京房公司对涉案房屋不再享有权益，京房公司应将已向涉案房屋承租人收取的2011年9月15日至2012年3月15日的租金3万元返还邮电公司。据此，原审法院于2013年12月作出判决：一、北京京房不动产投资有限公司于判决生效之日起十日内返还中国邮电器材集团公司租金三万元；二、驳回中国邮电器材集团公司其余诉讼请求。如未按判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付延迟履行期间的债务利息。判决后，京房公司不服，仍持其原审抗辩意见上诉至本院，要求二审法院改判驳回邮电公司的诉讼请求。邮电公司同意原判。本院在审理本案过程中，双方当事人均未提供新证据。本院查明

因人民法院、仲裁委员会的法律文书或者人民政府的征收决定等，导致物权设立、变更、转让或者消灭的，自法律文书或者人民政府的征收决定等生效时发生效力。侵害物权，造成权利人损害的，权利人可以请求损害赔偿，也可以请求承担其他民事责任。邮电公司于2011年9月9日，因人民法院生效法律文书，取得涉案房屋的产权，对涉案房屋始享有占有、使用、收益和处分的权利，在邮电公司与京房公司对涉案房屋无其他相反约定的情况下，京房公司对涉案房屋不再享有权益，京房公司应将已向涉案房屋承租人收取的2011年9月15日至2012年3月15日的租金3万元返还邮电公司。据此，原审法院于2013年12月作出判决：一、北京京房不动产投资有

北京市第二中级人民法院民 事 判 决 书（2014）二中民终字第01890号上诉人（原审被告）北京京房不动产投资有限公司，住所地北京市西城区裕中西里45号3层（德胜园区）。法定代表人黄诺，董事长。委托代理人张春彬，男，1969年12月5日出生。被上诉人（原审原告）中国邮电器材集团公司，住所地北京市西城区复兴门内大街156号。法定代表人潘臻，总经理。委托代理人纪子放，北京颐合中鸿律师事务所律师。上诉……