排除妨害纠纷 （2017）苏03民终5207号

王淑萍依据赠与《协议书》，依法办理了涉案房屋权属证书，对该房屋享有物权，系本案刘场小区30-3-103室房屋的所有权人。王伯信虽然主张上述赠与《协议书》无效，但经徐州市两级法院审理均驳回了王伯信该主张，故对王伯信该辩称意见，不予采信。《中华人民共和国物权法》第三十四条规定：无权占有不动产或者动产的权利人可以请求返还原物。第三十五条规定：妨害物权或者可能妨害物权的权利人可以请求排除妨害或者消除危险。王伯信没有合法依据占有王淑萍的房产依法应当停止妨害，立即搬出涉案房屋。《中华人民共和国物权法》第三十七条规定，侵害物权，造成权利人损害的，权利人可以请求损害赔偿，也可以请求承担其他民事责任。王淑萍的房产被王伯信占有，王伯信依法应当赔偿王淑萍的损失。损失可参照同地段的房屋租赁价格计算，现王淑萍主张从2015年8月起按500元每月计算，该标准不超出同地段房屋的租赁价格，依法予以支持。综上，依照《中华人民共和国物权法》第十六条、第三十四条、第三十五条、第三十七条之规定，判决：一、判决生效后十日内，王伯信搬出徐州市刘场小区30#-3-103室房产并停止对该房的占有、使用；二、王伯信赔偿王淑萍损失（按5

王淑萍依据赠与《协议书》，依法办理了涉案房屋权属证书，对该房屋享有物权，系本案刘场小区30-3-103室房屋的所有权人。王伯信虽然主张上述赠与《协议书》无效，但经徐州市两级法院审理均驳回了王伯信该主张，故对王伯信该辩称意见，不予采信。《中华人民共和国物权法》第三十四条规定：无权占有不动产或者动产的权利人可以请求返还原物。第三十五条规定：妨害物权或者可能妨害物权的权利人可以请求排除妨害或者消除危险。王伯信没有合法依据占有王淑萍的房产依法应当停止妨害，立即搬出涉案房屋。《中华人民共和国物权法》第三十七条规定，侵害物权，造成权利人损害的，权利人可以请求损害赔偿，也可以请求承担其他民事责任。王淑萍的房

江苏省徐州市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）苏03民终5207号上诉人（原审被告）：王伯信，男，1951年5月6日生，汉族，住徐州市泉山区。被上诉人（原审原告）：王淑萍，女，1954年2月18日生，汉族，住徐州市云龙区。委托诉讼代理人：陈浩，江苏苏安律师事务所律师。上诉人王伯信因与被上诉人王淑萍排除妨碍纠纷一案，不服徐州市泉山区人民法院(2016)苏0311民初2565号民事判决，向本院……