合同纠纷 （2017）湘06民再10号

一、原、被告于1999年12月10日所签订的《协议》,根据协议约定，集贸市场于2001年底建成开业，约定支付租金起算日应为2002年1月1日起，依据约定，合同期间应至2011年12月31日届满。二、股东协议(一)(二)章程不能成为改变（延长）租赁期限的依据。三、当事人之间的合同成立后，双方必须当依照约定全面履行自己的义务。盖一公司却自2008年4月起无正当理由拒不支付租金，其行为构成根本性违约。四、根据《协议》约定：期满后，土地使用权及地上附属建筑物、管理权由洞麻厂全部收回，不计补偿。理由正当，应予以支持。五、原告要求被告支付往来欠款96646.54元，系另一法律关系。综上，依照《中华人民共和国合同法》第九十三条第二款、第九十七条、第二百三十五条之规定，判决：一、解除原告湖南洞庭苎麻纺织印染厂与被告岳阳盖一工贸有限公司于1999年12月10日签订的《协议》，被告立即将16158.9平方米土地使用权及地上附属建筑物归还原告；二、被告岳阳盖一工贸有限公司支付原告湖南洞庭苎麻纺织印染厂至2011年11月拖欠的租金l70833元，并按每年70000元支付自2011年12月至实际交付土地使用权及

一、原、被告于1999年12月10日所签订的《协议》,根据协议约定，集贸市场于2001年底建成开业，约定支付租金起算日应为2002年1月1日起，依据约定，合同期间应至2011年12月31日届满。二、股东协议(一)(二)章程不能成为改变（延长）租赁期限的依据。三、当事人之间的合同成立后，双方必须当依照约定全面履行自己的义务。盖一公司却自2008年4月起无正当理由拒不支付租金，其行为构成根本性违约。四、根据《协议》约定：期满后，土地使用权及地上附属建筑物、管理权由洞麻厂全部收回，不计补偿。理由正当，应予以支持。五、原告要求被告支付往来欠款96646.54元，系另一法律关系。综上，依照《中华人民共和

湖南省岳阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）湘06民再10号再审申请人（一审原告、二审被上诉人）：湖南洞庭苎麻纺织印染厂，住所地湖南省岳阳市岳阳楼区鹰山。法定代表人：黄云晴，该厂厂长。委托诉讼代理人：曹景毅，湖南岳州律师事务所律师。委托诉讼代理人：彭彦林，湖南岳州律师事务所律师。被申请人（一审被告、二审上诉人）：湖南盖一工贸有限公司，住所地湖南省岳阳市岳阳楼区鹰山。法定代表人：郑卡佳，董……