农业承包合同纠纷 （2019）琼97民终2361号

本案是由于农业承包合同引发的纠纷，立案案由定为土地租赁合同纠纷不妥，应为农业承包合同纠纷。本案的争议焦点为李火星、黄焕清诉请李文昌继续履行《关于承包白南村委会大吉村果园的协议书》能否支持。首先，针对《关于承包白南村委会大吉村果园的协议书》的效力问题。李文昌不认可其在该份协议书上的签名，未能提交其他证据予以反驳，亦未申请司法鉴定，应承担举证不利的后果。结合本案中李文昌认可其与黄焕清针对涉案果园存在承包关系，李火星、黄焕清亦实际管理果园至2019年5月，并依照协议的约定向李文昌支付承包金，可认定李火星、黄焕清与李文昌之间真实存在的承包合同关系。据此，综合在案证据的证明力大小，本院采信李火星、黄焕清的主张，确认《关于承包白南村委会大吉村果园的协议书》的真实性和合法性。其次，针对《关于承包白南村委会大吉村果园的协议书》能否继续履行的问题。《关于承包白南村委会大吉村果园的协议书》合法有效，双方当事人应遵守诚实守信原则按照约定全面履行自己的义务，不得擅自变更或解除合同。李文昌主张黄焕清逾期支付承包金，其与黄焕清的承包合同已解除。经查，协议约定每年交纳承包金的时间为7月1日，李火星、黄焕清于2018

本案是由于农业承包合同引发的纠纷，立案案由定为土地租赁合同纠纷不妥，应为农业承包合同纠纷。本案的争议焦点为李火星、黄焕清诉请李文昌继续履行《关于承包白南村委会大吉村果园的协议书》能否支持。首先，针对《关于承包白南村委会大吉村果园的协议书》的效力问题。李文昌不认可其在该份协议书上的签名，未能提交其他证据予以反驳，亦未申请司法鉴定，应承担举证不利的后果。结合本案中李文昌认可其与黄焕清针对涉案果园存在承包关系，李火星、黄焕清亦实际管理果园至2019年5月，并依照协议的约定向李文昌支付承包金，可认定李火星、黄焕清与李文昌之间真实存在的承包合同关系。据此，综合在案证据的证明力大小，本院采信李火星、黄焕清

海南省第二中级人民法院民事判决书(2019)琼97民终2361号海南省第二中级人民法院民事判决书（2019）琼97民终2361号上诉人(原审被告)：李文昌，男，1987年10月28日出生，汉族，现住海南省儋州市。委托诉讼代理人：王波，海南林源律师事务所律师。被上诉人(原审原告)：黄焕清，男，1965年5月23日出生，汉族，现住海南省儋州市。被上诉人(原审原告)：李火星，男，1966年7月18日出生……