确认合同无效纠纷 （2016）桂08民终576号

本案的争议焦点为：一、原告的诉讼主体是否适格；二、《转让合同》是否合法有效。一、关于原告的诉讼主体是否适格问题。李延锐、李健虽已将户口迁出原籍，但发包方即其原所在的生产队并未收回其所在户的承包责任地，故其作为承包户的成员，对涉案的土地依法仍享有权利，所以，本案与其具有直接的利害关系，其作为原告的诉讼主体适格。李加锋辩称李延锐、李健不是承包经营权人且不是xx村xxx屯的村民，其主体不适格，没有事实和法律依据，不予采信。二、关于李加锋与第三人李庆瑞签订的《转让合同》是否合法有效问题。农村承包土地经营权的转让是指“承包方有稳定的非农职业或者有稳定的收入来源，经发包方同意，将部分或全部土地承包经营权让渡给其他从事农业生产经营的农户，由其履行相应土地承包合同的权利和义务。转让后原土地承包关系自行终止，原承包方承包期内的土地承包经营权部分或全部灭失”。《中华人民共和国农村土地承包法》第三十二条的规定“通过家庭承包取得的土地承包经营权可以依法采取转包、出租、互换、转让或者其他方式流转”、第三十七条：“土地承包经营权采取转包、出租、互换、转让或者其他方式流转，当事人双方应当签订书面合同。采取转让方式流

本案的争议焦点为：一、原告的诉讼主体是否适格；二、《转让合同》是否合法有效。一、关于原告的诉讼主体是否适格问题。李延锐、李健虽已将户口迁出原籍，但发包方即其原所在的生产队并未收回其所在户的承包责任地，故其作为承包户的成员，对涉案的土地依法仍享有权利，所以，本案与其具有直接的利害关系，其作为原告的诉讼主体适格。李加锋辩称李延锐、李健不是承包经营权人且不是xx村xxx屯的村民，其主体不适格，没有事实和法律依据，不予采信。二、关于李加锋与第三人李庆瑞签订的《转让合同》是否合法有效问题。农村承包土地经营权的转让是指“承包方有稳定的非农职业或者有稳定的收入来源，经发包方同意，将部分或全部土地承包经营权让

广西壮族自治区贵港市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）桂08民终576号上诉人（一审原告）李延锐，男，1972年8月8日出生，瑶族，住广西柳州市城中区。上诉人（一审原告）李健，男，1978年2月3日出生，瑶族，住广东省中山市石岐区。两上诉人的共同委托代理人莫佩衡，广西五象律师事务所律师。两上诉人的共同委托代理人王业强，广西五象律师事务所律师。被上诉人（一审被告）李加锋，男，1959年6月7……