建设工程施工合同纠纷 （2019）宁01民终1882号

被告万豪公司委派授权被告罗定伟为银川中城·国际城21小学工程的项目执行经理，被告万豪公司与被告罗定伟成立代理关系，依据《中华人民共和国民法总则》第一百六十二条规定，代理人在代理权限内，以被代理人名义实施的民事法律行为，对被代理人发生效力。因此，被告罗定伟有权在代理权限内，以被告万豪公司的名义实施民事法律行为，且由被告万豪公司承受法律后果。被告罗定伟与原告徐海兵对涉案工程进行结算，属于其代理权限范围，法律后果直接归属被告万豪公司。被告万豪公司将银川中城·国际城21小学工程中的土方开挖、砂石料回填及压实等工程部分转包给不具备相应资质的原告徐海兵，该转包行为因违反法律强制性规定，属无效行为。依据《合同法》第五十八条“合同无效或者被撤销后，因该合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任”的规定，合同无效的法律后果为：一、取得的财产予以返还或折价补偿；二、按照缔约过失责任赔偿损失。关于原告徐海兵要求二被告支付工程款389633.49元的诉讼请求。因原告徐海兵实际进行了施工，投入的劳动及财

被告万豪公司委派授权被告罗定伟为银川中城·国际城21小学工程的项目执行经理，被告万豪公司与被告罗定伟成立代理关系，依据《中华人民共和国民法总则》第一百六十二条规定，代理人在代理权限内，以被代理人名义实施的民事法律行为，对被代理人发生效力。因此，被告罗定伟有权在代理权限内，以被告万豪公司的名义实施民事法律行为，且由被告万豪公司承受法律后果。被告罗定伟与原告徐海兵对涉案工程进行结算，属于其代理权限范围，法律后果直接归属被告万豪公司。被告万豪公司将银川中城·国际城21小学工程中的土方开挖、砂石料回填及压实等工程部分转包给不具备相应资质的原告徐海兵，该转包行为因违反法律强制性规定，属无效行为。依据《合

宁夏回族自治区银川市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2019）宁01民终1882号 上诉人（原审被告）：陕西万豪建筑工程有限公司，住所地陕西省西安市经济开发区未央路以东凤城五路以北海荣皇冠（海逸国际）******。 法定代表人：丁伟，该公司总经理。 委托诉讼代理人：余忠，男，1974年4月23日出生，汉族，陕西万豪建筑工程有限公司宁夏分公司负责人，住宁夏回族自治区银川市。 委托诉讼代理人：亓中……