财产损害赔偿纠纷 （2019）粤01民终16604号

危耀棉、曾彩仪之间成立租赁合同关系，根据广州市公安局花都区分局的《火灾事故简易调查认定书》及对一审法院的回函，涉案房屋发生火灾的原因确为用电设备线路故障，非房屋本身电线短路，也就是说曾彩仪应对本次火灾负全部责任。而曾彩仪抗辩涉案房屋租赁未经备案登记，一审法院认为首先曾彩仪作为承租人对未备案的情况也负有责任，其次本案案由为财产损害赔偿纠纷，曾彩仪已承认承租涉案房屋，造成火灾后再以房屋租赁未备案进行抗辩，一审法院不予采纳。曾彩仪抗辩涉案房屋电线老化等问题，因曾彩仪未提交证据予以证明，且《火灾事故简易调查认定书》及回函中也未提及此类问题，一审法院不予采纳。根据广东高迪评估咨询有限公司出具的《价格评估结论书》，此次火灾对危耀棉造成的损失为31538元，因此危耀棉主张曾彩仪赔偿房屋修复费用31538元，合理合法，一审法院予以支持。为此，一审法院依照《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条的规定，于2019年4月23日作出如下判决：曾彩仪于本判决发生法律效力之日起十日内向危耀棉赔偿房屋修复费用31538元。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之

危耀棉、曾彩仪之间成立租赁合同关系，根据广州市公安局花都区分局的《火灾事故简易调查认定书》及对一审法院的回函，涉案房屋发生火灾的原因确为用电设备线路故障，非房屋本身电线短路，也就是说曾彩仪应对本次火灾负全部责任。而曾彩仪抗辩涉案房屋租赁未经备案登记，一审法院认为首先曾彩仪作为承租人对未备案的情况也负有责任，其次本案案由为财产损害赔偿纠纷，曾彩仪已承认承租涉案房屋，造成火灾后再以房屋租赁未备案进行抗辩，一审法院不予采纳。曾彩仪抗辩涉案房屋电线老化等问题，因曾彩仪未提交证据予以证明，且《火灾事故简易调查认定书》及回函中也未提及此类问题，一审法院不予采纳。根据广东高迪评估咨询有限公司出具的《价格评估

广东省广州市中级人民法院民 事 判 决 书(2019)粤01民终16604号上诉人（原审被告）：曾彩仪，女，汉族，1987年1月12日出生，住广东省广州市花都区。被上诉人（原审原告）：危耀棉，男，汉族，1962年11月3日出生，住广州市花都区。委托诉讼代理人：危潘，男，汉族，1991年3月5日出生，住广州市花都区，系危耀棉的儿子。上诉人曾彩仪因与被上诉人危耀棉财产损害赔偿纠纷一案，不服广州市花都区……