金融借款合同纠纷 （2018）桂0502民初3398号
裁判要旨
原告建行北海分行与被告兴凯公司签订的《个人住房（商业用房）借款最高额保证合同》及原告建行北海分行与被告王瑞鹏签订的《个人住房（商业用房）借款合同》均是当事人的真实意思表示，内容不违反法律、行政法规的强制性规定，合同均合法有效。 原告建行北海分行已依约将贷款发放给了被告王瑞鹏，原告建行北海分行已履行了出借义务，但被告王瑞鹏未按合同履行约定还款义务，被告王瑞鹏的行为已构成违约，原告建行北海分行依据《个人住房（商业用房）借款合同》的约定，请求解除其与被告王瑞鹏签订的《个人住房（商业用房）借款合同》并要求被告王瑞鹏清偿借款本息共计336638.44元及支付利息，有事实与法律依据，本院予以支持。 被告王瑞鹏以其名下位于北海市xxx号房屋作为抵押担保，并办理了不动产物权登记，原告建行北海分行请求对北海市xxx号房折价或拍卖、变卖所得价款优先受偿，有事实及法律依据，本院予以支持。 原告建行北海分行依据《个人住房（商业用房）借款合同》的约定，请求被告王瑞鹏负担律师代理费15648.73元，有事实及法律依据，本院予以支持。 被告兴凯公司对上述债务承担连带保证责任，原告建行北海分行请求被告兴凯公司对
摘要
中国建设银行股份有限公司北海分行诉王瑞鹏等金融借款合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
广西壮族自治区北海市海城区人民法院 民 事 判 决 书 （2018）桂0502民初3398号 原告：中国建设银行股份有限公司北海分行，统一社会信用代码：9140500899304482U，住所地广西北海市北海大道鸿海大厦。 负责人：李毅。 委托诉讼代理人：罗轶群，广西海鑫律师事务所律师。 委托诉讼代理人：欧美玲，广西海鑫律师事务所律师。 被告：王瑞鹏，男，满族，1993年6月13日出生，住……