商品房销售合同纠纷 （2016）辽01民终12652号

事实不清，证据不足；2、一审法院法律适用错误，不强制传城开地产公司出庭。被上诉人城开地产公司公司未到庭应诉，亦未提交答辩意见。ＸＸ原审诉称：1、请求判令城开地产公司返还已代收ＸＸ办证、契税、公共维修基金等费用8,911元；2.协助ＸＸ办理房产证；3.承担诉讼费。城开地产公司公司原审未到庭应诉，亦未提交答辩意见。原审法院审理查明：2010年12月14日ＸＸ、城开地产公司签订商品房买卖合同一份，ＸＸ购买城开地产公司开发的沈阳市沈北新区尚小街8-5号2-1-3房屋，建筑面积64.41平方米，总房款273,743元。合同签订后，2011年2月18日房款付清，ＸＸ陈述2014年6月前后入住。另查明：涉案房屋2011年2月15日完成预告登记，2013年12月12日完成初始登记。庭审中，ＸＸ提供收款收据一份，用以证明城开地产公司已收取ＸＸ办证契税等相关费用8，911元，该收据载明：契税、维修基金等费用8,911元，交款人ＸＸ，收款日期2010年12月20日。但该收据无收款人完整签名（仅出纳处模糊疑似“张”字），亦无收款单位公章。根据ＸＸ陈述，上述8,911元是在中国建设银行沈阳城内支行大厅交的，ＸＸ

事实不清，证据不足；2、一审法院法律适用错误，不强制传城开地产公司出庭。被上诉人城开地产公司公司未到庭应诉，亦未提交答辩意见。ＸＸ原审诉称：1、请求判令城开地产公司返还已代收ＸＸ办证、契税、公共维修基金等费用8,911元；2.协助ＸＸ办理房产证；3.承担诉讼费。城开地产公司公司原审未到庭应诉，亦未提交答辩意见。原审法院审理查明：2010年12月14日ＸＸ、城开地产公司签订商品房买卖合同一份，ＸＸ购买城开地产公司开发的沈阳市沈北新区尚小街8-5号2-1-3房屋，建筑面积64.41平方米，总房款273,743元。合同签订后，2011年2月18日房款付清，ＸＸ陈述2014年6月前后入住。另查明：涉案

辽宁省沈阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）辽01民终12652号上诉人（原审原告）：ＸＸ，男，汉族，1977年8月26日出生，住址：沈阳市皇姑区。委托诉讼代理人：魏振娥（系原告ＸＸ母亲），女，汉族，1947年9月29日出生。被上诉人（原审被告）：辽宁城开地产集团有限公司，住所地沈阳市沈北新区蒲昌路28号。法定代表人：王岩。上诉人ＸＸ因与被上诉人辽宁城开地产集团有限公司（以下简称“城开地……