合同纠纷 （2015）鄂恩施中民终字第00691号

该门面属于张洺顶、姚红宇所有，梁先傑对该门面的出租收益9219元应属于张洺顶、姚红宇所有，张洺顶、姚红宇在给梁先傑支付316149元时，对该笔费用应予扣除。综上所述，张洺顶、姚红宇应返还梁先傑建房的实际投入及赔偿预期可得利益损失共计306930元（316149元-9219元）。原审法院根据《中华人民共和国合同法》第五十二条、五十六条、五十八条、《中华人民共和国民法通则》第六十一条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条之规定判决：一、张洺顶、姚红宇返还梁先傑因合资建房所投入的建房资金成本及赔偿预期利益损失共计人民币306930元。限本判决生效后三十日内支付。二、驳回梁先傑的其他诉讼请求。案件受理费9606元，由梁先傑负担4000元，张洺顶、姚红宇负担5606元，鉴定费1500元，由梁先傑负担500元，由张洺顶、姚红宇负担1000元。张洺顶、姚红宇不服一审法院上述判决，向本院提出上诉称，一审法院在梁先傑未举证证明其建房投入的情况下，以《房地产评估报告书》为依据，判决张洺顶、姚红宇向梁先傑返还建房投入，是滥用自由裁量权，免除了梁先傑的

该门面属于张洺顶、姚红宇所有，梁先傑对该门面的出租收益9219元应属于张洺顶、姚红宇所有，张洺顶、姚红宇在给梁先傑支付316149元时，对该笔费用应予扣除。综上所述，张洺顶、姚红宇应返还梁先傑建房的实际投入及赔偿预期可得利益损失共计306930元（316149元-9219元）。原审法院根据《中华人民共和国合同法》第五十二条、五十六条、五十八条、《中华人民共和国民法通则》第六十一条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条之规定判决：一、张洺顶、姚红宇返还梁先傑因合资建房所投入的建房资金成本及赔偿预期利益损失共计人民币306930元。限本判决

湖北省恩施土家族苗族自治州中级人民法院民 事 判 决 书（2015）鄂恩施中民终字第00691号上诉人（原审被告）张洺顶，曾用名张明权。委托代理人（特别授权）沈素敏，湖北刘咸生律师事务所律师。委托代理人（特别授权）刘咸生，湖北刘咸生律师事务所律师。上诉人（原审被告）姚红宇。委托代理人（特别授权）沈素敏，湖北刘咸生律师事务所律师。委托代理人（特别授权）刘咸生，湖北刘咸生律师事务所律师。被上诉人（原审……