占有物返还纠纷 （2021）苏01民终1558号

本案争议焦点为：一、骆修林所搭建房屋的范围及对案涉房屋有无装修添附；二、骆修林所应享有的拆迁补偿款数额；三、李少生给付徐金兰的150000元是否系针对骆修林所应获得的拆迁补偿款而给付的款项。关于第一个争议焦点骆修林所搭建房屋的范围及对案涉房屋有无装修添附。根据骆修林陈述，其在案涉房屋主房范围内所搭建的房屋系在主房二楼搭建，且骆修林系自1998年起实际占有案涉房屋，其搭建房屋的行为只能发生于1998年之后，现根据《评估登记表》、《分户估价表》中所确定的房屋建成时间及房屋座落位置，①号房屋系1991年12月31日前所建、②号房屋座落于一楼，故均不可能系骆修林所建，③号、⑤号、⑦号房屋骆修林明确表示与其无关，④号、⑥号、⑧号三处房屋根据《评估登记表》、《分户估价表》显示，均应系于2007年4月30日后所建，李少生陈述其于1995年后未在案涉房屋处再搭建过房屋，故上述④号、⑥号、⑧号房屋应系骆修林所建。李少生现对于骆修林于案涉房屋内添附了固定电话、有线电视、宽带、空调、太阳能不持异议，一审法院予以认定。骆修林主张对案涉房屋进行了装修，李少生认可骆修林对案涉房屋进行了部分装修，但陈述其在搬离案涉

本案争议焦点为：一、骆修林所搭建房屋的范围及对案涉房屋有无装修添附；二、骆修林所应享有的拆迁补偿款数额；三、李少生给付徐金兰的150000元是否系针对骆修林所应获得的拆迁补偿款而给付的款项。关于第一个争议焦点骆修林所搭建房屋的范围及对案涉房屋有无装修添附。根据骆修林陈述，其在案涉房屋主房范围内所搭建的房屋系在主房二楼搭建，且骆修林系自1998年起实际占有案涉房屋，其搭建房屋的行为只能发生于1998年之后，现根据《评估登记表》、《分户估价表》中所确定的房屋建成时间及房屋座落位置，①号房屋系1991年12月31日前所建、②号房屋座落于一楼，故均不可能系骆修林所建，③号、⑤号、⑦号房屋骆修林明确表示

江苏省南京市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）苏01民终1558号上诉人（原审被告）：李少生，男，1956年8月13日出生，汉族，住江苏省南京市六合区。被上诉人（原审原告）：骆修林，男，1954年11月5日出生，住江苏省南京市六合区。委托诉讼代理人：韩业人才，江苏雨花石律师事务所律师。原审第三人：南京金地拆迁有限公司，住所地江苏省南京市六合区雄州街道朝天街42号。法定代表人：王平荣，该公司……