合同纠纷 （2021）豫01民终7034号

的证人王某所称张卫卫、翟田雨承包期间房租由其二人自行承担,实则是后续出现变化,以时间换时间,租金也就顺理成章变成了共同承担。而一审法院只对证人证言的前半部分予以确认,后续出现变更的结果未予以注意,导致对证人陈述的事实存在断章取义的情况。对于2019年10月16日翟田雨、陈国和签订的《协议书》,原华美酒店所欠房屋租金由张卫卫、翟田雨补交。上诉人认为一审法院因为对时间换时间、租金共同分摊的事实未查清,而对该协议书中这句话也产生误读,因为租金一直由张卫卫向房东支付,而陈国和等合伙人均是向张卫卫支付租金后,由张卫卫统一向房东支付租金。那么,该协议也属于陈国和自认自己已经缴纳了应缴纳的租金,张卫卫未向村委缴纳,自然应当补缴。(上诉人认为,该句话的含义明显是,我该交的租金交了,你们还没转给房东的,赶紧补交)。对于上诉人翟田雨和被上诉人陈国和签订的《股权转让协议》明确表明,扣除所欠房租和让利后,翟田雨向陈国和支付25万,该协议应当视为清算完毕,本案也不应再有纠纷。二、原审法院对证人王某的陈述以及上诉人向王某退还15万元的性质理解错误。一审判决书书本院认为部分要求上诉人承担租金的依据中,认为翟田雨向王

的证人王某所称张卫卫、翟田雨承包期间房租由其二人自行承担,实则是后续出现变化,以时间换时间,租金也就顺理成章变成了共同承担。而一审法院只对证人证言的前半部分予以确认,后续出现变更的结果未予以注意,导致对证人陈述的事实存在断章取义的情况。对于2019年10月16日翟田雨、陈国和签订的《协议书》,原华美酒店所欠房屋租金由张卫卫、翟田雨补交。上诉人认为一审法院因为对时间换时间、租金共同分摊的事实未查清,而对该协议书中这句话也产生误读,因为租金一直由张卫卫向房东支付,而陈国和等合伙人均是向张卫卫支付租金后,由张卫卫统一向房东支付租金。那么,该协议也属于陈国和自认自己已经缴纳了应缴纳的租金,张卫卫未向村

河南省郑州市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）豫01民终7034号上诉人(原审原告)：陈国和，男，1977年11月30日出生，汉族，住安徽省安庆市宿松县。委托诉讼代理人:苏孟韩，河南郑韩大有律师事务所律师。委托诉讼代理人：侯瑞芳，河南郑韩大有律师事务所律师。上诉人(原审被告)：翟田雨，男，1988年3月3日出生，汉族，住河南省新郑市。委托诉讼代理人：李喆，河南仰天律师事务所律师。被上诉人（……