房屋买卖合同纠纷 （2019）黑01民终6947号

范文晶与付杨、商晓东签订的房屋买卖合同系双方意思表示真实、不违反法律、行政法规强制性规定，且有公正书证实，故该合同合法有效，对合同双方具有约束力。该房屋买卖协议中，范文晶已交付购房款，付杨、商晓东已交付房屋，根据双方协议中的约定，付杨、商晓东应在能办理产权证之时配合范文晶到相关部门办理产权更名过户手续。现房屋已办下房屋产权手续，付杨、商晓东应履义务协助范文晶办理产权手续。关于付杨、商晓东抗辩的房屋买卖协议属于显示公平，案涉房产的价格属于法律上明显不合理的低价，应当依照撤销合同或者补足差价6万元，因其在举证期间内未提供证据予以证实，在第二次庭审中被告商晓东提出的现处于有关机关调查中，因商晓东并未被采取强制措施，故不能成为其在举证期间内未举证的正当理由，付杨、商晓东的抗辩主张不予采纳。判决：付杨、被告商晓东于本判决生效之日起十日内配合范文晶办理位于哈市利民开发区北海路北、海吉雅小区西袁家屯改造四期工程D-B23栋1单元6层1号。（房屋产权证号为黑2019哈尔滨呼兰不动产权第003762号）房屋更名过户手续。案件受理费100元（范文晶已预交），本院减半收取50元由付杨、被告商晓东承担。本院二

范文晶与付杨、商晓东签订的房屋买卖合同系双方意思表示真实、不违反法律、行政法规强制性规定，且有公正书证实，故该合同合法有效，对合同双方具有约束力。该房屋买卖协议中，范文晶已交付购房款，付杨、商晓东已交付房屋，根据双方协议中的约定，付杨、商晓东应在能办理产权证之时配合范文晶到相关部门办理产权更名过户手续。现房屋已办下房屋产权手续，付杨、商晓东应履义务协助范文晶办理产权手续。关于付杨、商晓东抗辩的房屋买卖协议属于显示公平，案涉房产的价格属于法律上明显不合理的低价，应当依照撤销合同或者补足差价6万元，因其在举证期间内未提供证据予以证实，在第二次庭审中被告商晓东提出的现处于有关机关调查中，因商晓东并未

黑龙江省哈尔滨市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）黑01民终6947号上诉人（原审被告）：付杨，女，1977年6月11日出生，汉族，无固定职业，住哈尔滨市香坊区。上诉人（原审被告）：商晓东，男，1971年4月10日出生，汉族，无固定职业，住哈尔滨市香坊区。被上诉人（原审原告）：范文晶，女，1977年9月11日出生，汉族，无固定职业，住哈尔滨市道外区。上诉人付杨、商晓东因与被上诉人范文晶房屋……