确认合同无效纠纷 （2019）沪01民终9784号

公民的合法权益受法律保护。从查明事实来看，本案唐淑蓉不仅是系争房屋的原始受配人，且根据1985年2月7日《南市区房地局住房分配（套调）单》记载，唐淑蓉并非系上海市浦东新区XX村XX号XX室的受配人员，该房屋产权购买人也是唐淑蓉前夫的母亲，唐淑蓉既未在该处享有福利分房待遇，也不具备该房屋购房资格。袁国妹、潍坊物业公司、唐俊良仅以该房屋产权事后由唐淑蓉前夫母亲变更唐淑蓉前夫及之后唐淑蓉又以房屋买卖形式将该房屋购买为由，主张唐淑蓉他处有房，于法无据，不予采纳。故唐淑蓉具备购买系争房屋的资格。至于唐某2是否系擅自以其名义购买系争房屋之问题，虽然在潍坊物业公司的档案材料中有唐淑蓉身份证复印件，但袁国妹、潍坊物业公司、唐俊良并不能举证证明该身份证复印件来源，况且潍坊物业公司也未提供唐淑蓉的相关委托书，故仅凭身份证复印件，无法证明唐淑蓉在签署《上海市公有住房出售合同》时在场。另，虽然唐某2申请变更系争房屋承租人时申请书上“唐淑蓉”的印章与《职工家庭购买公有住房协议书》上加盖的“唐淑蓉”的印章一致，但袁国妹、潍坊物业公司、唐俊良并未举证证明该印章系唐淑蓉的，况且，袁国妹、潍坊物业公司、唐俊良至今无法证

公民的合法权益受法律保护。从查明事实来看，本案唐淑蓉不仅是系争房屋的原始受配人，且根据1985年2月7日《南市区房地局住房分配（套调）单》记载，唐淑蓉并非系上海市浦东新区XX村XX号XX室的受配人员，该房屋产权购买人也是唐淑蓉前夫的母亲，唐淑蓉既未在该处享有福利分房待遇，也不具备该房屋购房资格。袁国妹、潍坊物业公司、唐俊良仅以该房屋产权事后由唐淑蓉前夫母亲变更唐淑蓉前夫及之后唐淑蓉又以房屋买卖形式将该房屋购买为由，主张唐淑蓉他处有房，于法无据，不予采纳。故唐淑蓉具备购买系争房屋的资格。至于唐某2是否系擅自以其名义购买系争房屋之问题，虽然在潍坊物业公司的档案材料中有唐淑蓉身份证复印件，但袁国妹、

上海市第一中级人民法院民 事 判 决 书（2019）沪01民终9784号上诉人（原审被告）：袁国妹，女，1962年2月27日出生，汉族，住上海市浦东新区。委托诉讼代理人：张宇澄，上海市理诚律师事务所律师。委托诉讼代理人：程尚之，上海市理诚律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：唐淑蓉，女，1963年6月5日出生，汉族，住上海市浦东新区。委托诉讼代理人：彭亚斌，上海韩明志律师事务所律师。原审被告：上海……